ਮਾਂਟਰੀਅਲ, ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼

Investissement Immobilier - Commercial et industriel Montréal Québec

ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ, ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਜਿੰਨਾ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 20% ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ , ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਕਮਾਈ ਗਈ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। (ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 80%)ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ 50% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ।

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪੱਤੀ ਬਣਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣਗੇ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਟੈਕਸ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਚਾਰਟਰਡ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਮਾਹਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਟੀਚੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨਾ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਹੈ।

ਪ੍ਰੋਮੋ ਕੋਡ: CAZA ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਾਸਤੇ P.O. ਬਾਕਸ ਸਰਵਿਸ 6 ਮਹੀਨੇ ਮੁਫ਼ਤ ਹੈ

ਸੇਵਾ ਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਕ ਨੂੰ ਸਕੈਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਈਮੇਲ ਨੂੰ PDF ਵੰਨਗੀ ਵਿੱਚ ਭੇਜਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵੀ ਕੀਤੀ ਸੀ

ਹੁਣੇ ਮੁੜ-ਪੇਂਟਾਈਨੀ UPS ਸਟੋਰ ‘ਤੇ ਜਾਓ!

 

Caza ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਭਰੋ

Page investir en Immobilier

 

ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਕੀ ਹਨ?

 

ਮਾਂਟਰੀਅਲ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ (ਜਾਂ ਗੁਆਉਣ) ਦੇ ਤਿੰਨ ਤਰੀਕੇ ਹਨ:

  • ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ (ਉਪਜ) – ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੈ। ਮਾਂਟਰੀਅਲ ਵਿੱਚ, ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ (20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਖਰੀਦੀਆਂ ਗਈਆਂ) ਨੂੰ ਲੱਭਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵੀ ਟੁੱਟਣਾ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ। ਮਾਸਿਕ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ (ਮਤਲਬ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਣ ਵਾਲਾ ਕਿਰਾਇਆ ਉਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ)। ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਕਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

 

  • ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ – ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ $1,300,000 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਟ੍ਰਿਪਲੈਕਸ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਸਨੂੰ $1,600,000 ਵਿੱਚ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, $300,000 ਦਾ ਇਹ ਅੰਤਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਹੈ।

 

  • ਇਕੁਇਟੀ (ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ) – ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਇਟੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ $120,000 ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ $600,000 ਦੀ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ‘ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ 25 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀ-ਮੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋਵੇਗੀ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ $800,000 ਵਿੱਚ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ $680,000 ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਇਕੱਠੀ ਹੋਵੇਗੀ (ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ $120,000 ਦੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰੋਗੇ)।

ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਸੌਦੇ ਹਨ! ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ!

 

ਨਿਵੇਸ਼ ROI ‘ਤੇ ਵਾਪਸੀ

  • ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ‘ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਗਣਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਾਧਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।
  • ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪੈਸੇ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਮਾਤਰਾ ਹੈ ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਵਹਿੰਦਾ ਹੈ।
  • ਗਣਨਾ: ਆਮਦਨ – ਸੰਚਾਲਨ ਖਰਚੇ – ਵਿੱਤ ਖਰਚੇ।
  • ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਦਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਦਰ ਹੈ ਜੋ ਇਮਾਰਤ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀ ਆਮਦਨ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ।
  • ਗਣਨਾ: ਸੰਚਾਲਨ ਨਤੀਜਾ/ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ

 

ਨਿਵੇਸ਼ ‘ਤੇ ਵਾਪਸੀ – ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਮਾਪ। ਨਕਦ ਉਪਜ + ਮੌਰਗੇਜ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ + ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਜੋੜ ਕੇ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ‘ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਟੂਲ ਹਨ, ਅਤੇ ਬੇਸ਼ੱਕ ਕਾਜ਼ਾ ਟੀਮ ਕੋਲ ਇਹਨਾਂ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਮਦਨ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਟੂਲ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਸੋਚਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮਾਂਟਰੀਅਲ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਕੰਡੋ ਕੌਣ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ? ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਅਧਿਐਨ ਨੇ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਂਟਰੀਅਲ ਵਿੱਚ 40% ਕੰਡੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹਨ। ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਵੀ ਟੁੱਟ ਜਾਵੇਗਾ (ਜੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ)। ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਕੰਮ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਸਹਿ-ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਲਚਕਤਾ।

ਆਮਦਨੀ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

ਇੱਕ ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ (ਹਾਊਸਿੰਗ) ਹੋਣਾ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, $850 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ (ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ) ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ $255,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ!

ਇੱਕ “PLEX” ਬਹੁ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰ ‘ਤੇ 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੀ ਤੋੜਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ, ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਸੰਤੁਲਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਉੱਪਰੀ (ਜਾਂ ਹੇਠਲੀ) ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ ਦੂਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਸ਼ੋਰ ਅਤੇ ਗੰਧ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਸਿਰਦਰਦ: ਮੁਰੰਮਤ, ਮੁਰੰਮਤ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੋ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋਣ ਨਾਲ ਸਮਾਂ ਆਉਣ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਜਾਂ ਡੁਪਲੈਕਸ ਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਵਧੇਰੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

investir dans l'immobilier en 2021 Commercial et industriel Montréal Québec 2022

ਹਾਊਸ ਫਲਿੱਪ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਕੁਝ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਜਿੰਨਾ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਇੱਕ ਖੰਡਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫੇ ਲਈ ਇਸਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦਿਲ ਦੇ ਬੇਹੋਸ਼ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਬਹੁਤ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਕੁਆਲਿਟੀ ਫਲਿਪ ਦੀ ਉੱਚ ਮੰਗ ਹੋਵੇਗੀ, 2021 ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁੜ-ਨਿਰਮਾਣ ਵਾਲਾ ਘਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਨਕਦ! ਘਰ $900,000 ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੇ ਜਾਣ, $150,000 ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੇ ਗਏ, ਅਤੇ $1,300,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਚ ਵੇਚੇ ਜਾਣ ਦੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ। ਮੁਰੰਮਤ ਵਿੱਚ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲੰਬਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਗਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਪਲ ਵਿੱਚ, ਹਰ ਡਾਲਰ ਖਰਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਕੋਈ ਫ਼ਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਕਿ ਘਰੇਲੂ ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਟੀਵੀ ਸ਼ੋਅ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਘਰ ਦੇ ਫਲਿੱਪ ਤੋਂ ਲਾਭ ਕਮਾਉਣਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇਹ ਸਮਾਂ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਉੱਦਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਆਮ ਉਸਾਰੀ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ ਜੋ $900,000 ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਸਨ, ਸਿਰਫ $150,000 ਵਿੱਚ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ, ਅਤੇ $1,100,000 ਵਿੱਚ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਨ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਣ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ ਫਲਿੱਪ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਜਾਣਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਸਹੀ ਰਕਮ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ। ਸਹੀ ਗੁਆਂਢ ਅਤੇ ਸਹੀ ਸਮੇਂ ‘ਤੇ ਘਰ ਵੇਚੋ।

Investissement immobilier Montréal - meilleur ville pour investir dans l'immobilier au quebec

ਅਰਧ-ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਮਾਰਤ

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਾਂਟਰੀਅਲ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੱਲ ਮੁੜ ਰਹੇ ਹਨ। ਅਰਧ-ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਭਾਗ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਭਾਗ ਦੋਵੇਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਅੱਪ-ਅਤੇ-ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੀ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਜੋ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਅਨੁਭਵ ਕਰਦਾ ਹੈ।

 

investissement québec montréal - investir dans l'immobilier au quebec

ਨਵੀਆਂ ਉਸਾਰੀਆਂ

ਇਹ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੁੰਦਾ ਸੀ, ਪੂਰਵ-ਨਿਰਮਾਣ ਪੜਾਅ ਦੌਰਾਨ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਉਹ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਦੇ ਸਨ, ਅਕਸਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਤੱਕ। ਯੂਨਿਟਾਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨ ਦੀ ਚੋਣ ਨਾਲ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਰਹਿਮ ‘ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੋ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਰੀਸੇਲ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਖਰੀਦਣਾ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਚੱਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਬੰਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

 

ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਨਿਵੇਸ਼

investissement locatif rentable - Investissement immobilier Montréal - Investir en immobilier 2022

ਵਿੱਤੀ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਮਹਾਨ ਵਿਅਕਤੀ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਣਗੇ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਣਗੇ ਕਿ ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਖ਼ਤਰੇ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਤੋਂ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਉਹ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸਾਵਧਾਨ ਕਿਸਮ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹਨ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਕਮਾਇਆ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਣਗੇ ਕਿ 2021 ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣਾ ਜੋਖਮ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ।

  Investir en immobilier 2022 - Opportunité investissement immobilier

ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ – ਦਫਤਰ – ਅਹਾਤੇ – ਸਟੋਰੇਜ

ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਥੋੜਾ ਖਾਸ ਹੈ। ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਅੱਜ ਦੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਲਈ ਉੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਘਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਉੱਤਮ ਹੈ ਅਤੇ ਧਮਕੀਆਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਲਾਭਦਾਇਕ, ਇਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਾਲ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਬੇਸ਼ੱਕ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸੰਪਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਕੁਝ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਮਿਲਣਗੇ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਲੱਗਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਗੌਰ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ। ਇਹ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਜਾਂ ਸਟੋਰੇਜ ਦਾ ਕਿਰਾਏ ਹੈ। ਉਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਨਿਰੰਤਰ ਆਮਦਨ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਪਾਰੀ ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਸਮਾਰਟ ਉਦਮੀ ਇਸ ਤੱਥ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹਨ ਕਿ ਖਪਤਕਾਰਾਂ, ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਲੱਭਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਕਰ ਸਕਣ ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਉਸੇ ਸਥਾਨ ‘ਤੇ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਚੁਣਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਊਬਿਕ ਦੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ, ਹਰ ਸਾਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਦੀ ਬਜਾਏ.

ਨਾਲ ਹੀ, factoHR.com ਦੀ ਸਮਾਰਟ ਟੈਕਸ ਯੋਜਨਾ ਖੋਜ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼

ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਸਾਡੇ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਜਾਣੂ ਹਨ। ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਮਾਲਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਵਪਾਰਕ ਦਫਤਰ ਕੰਪਲੈਕਸ, ਗਗਨਚੁੰਬੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਅਹਾਤੇ ਵਾਲੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਤੱਕ। ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਛੱਡਣਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੋਜਾਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਜੋਖਮਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਲੱਭੋ। ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਮਰੱਥ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰ ਜਾਂਦੇ ਹੋ. ਤੁਸੀਂ ਦੇਖੋਗੇ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਦੌਲਤ ਦਾ ਰਸਤਾ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਕਾਰਡ ਸਹੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚਲਾਓ, ਕਿਉਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਰੂਸੀ ਰੂਲੇਟ ਵਰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

 

ਵੀ ਵੱਡਾ ਲਾਭ

ਕਿਸੇ ਨਿੱਜੀ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮੂਹ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਨਾ ਅਕਸਰ ਤਰਜੀਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤਕਨੀਕ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਖਤਰੇ ਨੂੰ ਫੈਲਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ: ਮਾਂਟਰੀਅਲ ਦੇ ਦੱਖਣੀ ਕਿਨਾਰੇ ‘ਤੇ, ਬ੍ਰੋਸਾਰਡ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਕੁਆਰਟੀਅਰ DIX30 ਦਾ ਵਿਕਾਸ, ਇੱਕ ਸੰਕਲਪ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਫਾਈਨਾਂਸਰਾਂ ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਲੱਬ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਨਹਿਰੀ ਮੌਕੇ ‘ਤੇ ਛਾਲ ਮਾਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖੁਸ਼ਹਾਲ ਭਵਿੱਖ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸੁਝਾਅ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਲਈ ਵੀ ਬਹੁਤ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇਕੱਲੇ ਲੱਭਣ ਤੋਂ ਬਚੋ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਸੱਚਮੁੱਚ ਬੇਚੈਨ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਚੁਣੌਤੀ ਲੈਣ ਦੇ ਸਾਧਨ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

 

ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ!

 

ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨੋਟਸ

ਮੱਧਮ ਕੀਮਤ: ਉਹ ਕੀਮਤ ਜੋ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਲੜੀ ਨੂੰ ਦੋ ਵਿੱਚ ਵੰਡਦੀ ਹੈ, ਭਾਵ ਲਗਭਗ 50% ਵਿਕਰੀ ਉੱਚ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 50% ਘੱਟ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਹ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮੁੱਲਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ: ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਹੋਮ, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਅਤੇ 2 ਤੋਂ 5 ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਅਭਿਆਸ ਨੋਟਿਸ

ਚੇਤਾਵਨੀ ਜਿਸ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਲਪਨਾ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ (ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਲੈਣਾ, ਨਿਆਂਇਕ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਵਿਕਰੀ, ਲੈਣਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲੈਣਾ) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਸਹਾਰਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਇਰਾਦੇ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨੋਟਿਸ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਤਿਆਗ

ਇਹ ਜਾਂ ਤਾਂ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ (ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ) ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਲਈ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਛੱਡੀ ਗਈ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖੀ ਗਈ ਇਮਾਰਤ ਹੈ, ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਸਵੈ-ਇੱਛਾ ਨਾਲ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਡਿਫਾਲਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ (ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ) ਛੱਡਣ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਫੈਸਲਾ।

ਕਨੂੰਨੀ ਮੌਰਗੇਜ: ਸਿਰਫ ਕਨੂੰਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪਰਿਵਰਤਨ: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੇਟਾ ਦੀ ਮੌਸਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਸਮਾਨ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਭਿੰਨਤਾਵਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਵਿਧੀ

ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਅੰਕੜੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮੁੱਲ ਹੈ। ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ 30 ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਵਰਤੇ ਗਏ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਕਿਊਬਿਕ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਤੋਂ JLR ਦੁਆਰਾ ਸੰਕਲਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਕੁਝ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਜਿੱਥੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਰਕਮ $5,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਟਾਈਡ ਸੇਲਜ਼, ਮੌਰਗੇਜ ਰੀਪਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸੇਲਜ਼, ਅਵਿਭਾਜਿਤ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਸੇਲਜ਼ ਨੂੰ ਇਸ ਅਧਿਐਨ ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਸਰੋਤ: