La société de gestion immobilière Caza Solution

La société de gestion immobilière à laquelle les investisseurs de Montréal font confiance.  Chez Caza Solution nous offrons des services spécialisés de gestion de propriétés à Montréal aux investisseurs immobiliers comme vous.

En tant qu’entreprise familiale aidant les investisseurs de la région du Grand Montréal, nous avons une connaissance approfondie des facteurs clés nécessaires à une gestion immobilière réussie. Notre touche personnelle garantit que nous prendrons soin de votre propriété comme si c’était la nôtre.

La bonne gestion de votre investissement immobilier est l’un des facteurs les plus importants pour maintenir la valeur de la propriété et sécuriser votre investissement dans le temps.

Nous sommes en mesure de vous aider dans la gestion des propriétés résidentielles, la location de propriétés résidentielles et la gestion de propriétés commerciales et locatives. Nous proposons des services d’achat/vente par l’intermédiaire de notre société, lorsque le moment est venu pour vous de trouver votre prochain investissement immobilier, de vendre une propriété ou de réduire vos effectifs.

Soyez assuré que Caza Solution est la société de gestion immobilière que vous recherchez ! Nous sommes fiers d’être l’une des sociétés de gestion immobilière les mieux cotées.

 

Services de gestion immobilière à Montréal

Offerts par Caza Solution donnent des résultats remarquables
Notre équipe de Caza Solution a tout ce qu’il faut pour offrir la gestion locative la plus rentable à Montréal.

Nous sommes spécialisés dans la gestion de bout en bout de logements résidentiels, y compris les condominiums, les maisons unifamiliales, les duplex, les triplex, les unités multiples et les propriétés commerciales. Nous nous occupons de chaque étape de la gestion de votre immeuble de placement à Montréal, et nous sommes prêts à mettre cette expérience à votre service.

 

De la gestion de propriétés en copropriété

À la gestion de plusieurs propriétés dans votre portefeuille, nous vous fournissons une équipe d’experts immobiliers, des processus et des systèmes nécessaires à la réussite de l’investissement immobilier locatif.

Nous nous occupons de tout pour vous afin que vous puissiez avoir l’esprit tranquille. Contactez Caza Solution dès aujourd’hui pour une consultation gratuite et sans obligation. Découvrez pourquoi nous sommes la société de gestion immobilière la mieux cotée de la région du Grand Montréal !

Nous sommes une société de services immobiliers à service complet et nous avons hâte de vous servir. Des services de gestion immobilière et de location faciles à comprendre et abordables pour tous les investisseurs de la région de la rive-nord de Montréal.

 

Que couvrent les services de gestion des propriétés résidentielles ?

Définir une stratégie pour répondre aux besoins spécifiques du client
Préparation de la propriété (ex. : peinture, nettoyage des tapis, nettoyage général…)
Évaluer la juste valeur locative
Photographie professionnelle
Annoncer la propriété (c.-à-d. : rédiger une annonce, commercialiser la propriété sur diverses plateformes telles que MLS et autres sites)
Répondre aux demandes de renseignements
Organiser des visites
Sélection des locataires (rapports de crédit, vérification de l’emploi, vérification des antécédents de location et des références…)
Préparation et exécution du bail
Collecte des preuves d’assurance du locataire
Remise des clés de la propriété au locataire à la date d’emménagement
Effectuer une visite avec le locataire lors de l’emménagement pour documenter l’état de la propriété.

Gestion des actifs immobiliers
Tenue des comptes, y compris les états financiers mensuels et annuels
Coordination avec les associations d’immeubles et les sociétés de gestion
Inspection initiale de la propriété
Collecte des loyers
Disponibilité d’urgence 24/7
Traitement réactif des réparations et de l’entretien planifié
Gestion des locataires
Paiement en temps voulu des dépenses liées à la propriété
Inspections visuelles d’automne / rapports
Inspections visuelles et rapports de la visite de printemps
Inspections visuelles et rapports sur les emménagements et déménagements.
Remise de l’impôt des non-résidents sur les revenus locatifs

 

FAQ sur les services de gestion de propriétés

Que fait une société de gestion immobilière ? Que font exactement les sociétés de gestion immobilière pour aider les propriétaires comme vous à réussir ? il y a trois principaux services de gestion pour les propriétaires que nous fournissons :

S’assurer que votre propriété sera correctement entretenue, en programmant les réparations. Communiquer ouvertement avec les locataires sur tous les problèmes ou questions en cours. Bien sûr, l’étendue réelle de notre travail comprend de nombreux éléments basés sur ces trois services. De la collecte des loyers à la direction des travaux de rénovation de votre projet de location, nous sommes une société de gestion immobilière à service complet.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute tâche de gestion de propriété locative pour laquelle vous souhaitez une assistance, et nous pouvons personnaliser nos services pour vous faciliter la tâche. Pour en savoir plus sur ce que nous faisons, n’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour obtenir un devis gratuit et sans obligation.

 

Quels sont les responsabilités d’une société de gestion immobilière ?

Les  responsabilités d’une société de gestion immobilière que vous engagez dépendront de votre accord personnalisé. Cependant, de manière générale, les sociétés de gestion immobilière et leurs équipes sont responsables de ce qui suit :

Maintenir les budgets de trésorerie et la comptabilité
Collecter les loyers et envoyer des avis de retard si nécessaire.
Communiquer avec le locataire de la propriété au sujet des demandes d’entretien en cours.
Signer et renouveler les baux
Planifier les réparations, l’entretien et les inspections régulières de la propriété.
Coordonner les services tels que le nettoyage
Superviser la réussite financière des immeubles à revenus.
Lorsque vous commencez à chercher une équipe de gestion immobilière, dressez une liste des tâches que vous souhaitez voir accomplis. Cela vous aidera à choisir la meilleure société de gestion près de chez vous pour que le travail soit bien fait.

 

Quels sont les avantages de faire appel à une société de gestion immobilière ?

De la perception du loyer au paiement des factures en passant par la sélection des locataires, il y a de nombreux avantages à faire appel à une société de gestion immobilière de premier ordre comme la nôtre. Vous pourrez :

Gagner plus d’argent en fixant les taux de location les plus compétitifs grâce aux conseils de la société.
Vous aurez plus de temps à consacrer aux aspects de l’investissement locatif.
Trouver de meilleurs locataires grâce à leur expertise
Faire de la publicité et commercialiser vos propriétés plus efficacement
Présentez votre propriété sur le site Web Centris Et Realtor pour un résultat maximal.
Restez en conformité avec toutes les lois et réglementations locale et provinciale.
Mieux entretenir la propriété
Optimisez la valeur de votre temps et de votre investissement.

 

Pourquoi devriez-vous choisir une société de services immobiliers ?

Au fil du temps, vous souhaiterez peut-être acheter d’autres investissements, vendre certains de vos investissements, rénover un bien existant, acheter un immeuble à rénover et créer de la valeur, ou conserver à long terme. Quelle que soit votre préférence, nous pouvons vous aider dans votre démarche et vous proposer des services immobiliers complets :
 
Gestion de propriétés résidentielles et services de location
Services de gestion et de location de propriétés résidentielles
Services d’achat/vente

 

Inclus dans les services de gestion des propriétés résidentielles de Caza?

Lorsque vous envisagez de recourir à nos services de gestion immobilière. Nos services de gestion résidentielle comprennent :

La gestion des actifs et le suivi des flux de trésorerie
Tenue de livres avec relevés détaillés mensuels et annuels
la perception des loyers
Paiement des frais applicables (par exemple, frais de copropriété, impôts fonciers)
Gestion des travaux et facturation de l’entretien, des réparations et des services
Résolution des litiges avec les locataires
Communication avec les locataires
Coordination de l’entretien et des inspections saisonnières
Communication avec les associations d’immeubles
Inspections d’emménagement et de déménagement
Services d’appel d’urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, toute l’année

 

Pourquoi engager une société de gestion immobilière plutôt qu’un gestionnaire immobilier ?

Pourquoi est-il plus intéressant de travailler avec une société de gestion immobilière qu’avec un gestionnaire immobilier standard?

Lorsque vous travaillez avec une société de gestion immobilière, vous avez accès non seulement à une équipe de professionnels experts, spécialisés dans des domaines particuliers possédant de nombreuses années d’expérience dans les domaines suivants : préparation des propriétés à la location, sélection des locataires, gestion des relations avec les locataires, perception des loyers, paiement des factures, traitement des demandes d’entretien et services d’urgence.

Les sociétés de gestion offrent également un degré plus élevé de responsabilité, de disponibilité et d’accréditation que vous ne trouverez probablement pas auprès d’un gestionnaire immobilier individuel. Les sociétés comme comme Caza ont plus à offrir, à chaque étape du processus et une équipe complète de personnel à votre disposition lorsque vous souhaitez obtenir le service le plus complet et le plus efficace qui soit. Leur objectif est de maximiser votre retour sur investissement en attirant les meilleurs locataires et en entretenant la propriété.

En général, les sociétés de gestion immobilière disposent de services d’entretien, de services à la clientèle et d’une équipe de gestionnaires immobiliers qui vous accompagnent sur le long terme.

En revanche, un gestionnaire immobilier est généralement une entreprise unipersonnelle et constitue un point d’échec unique. Un agent immobilier cherche à placer un locataire et à être rémunéré pour le faire, mais il n’hérite pas des problèmes potentiels qui peuvent surgir, de sorte que les intérêts ne sont pas alignés, c’est le moins que l’on puisse dire. Si vous êtes un investisseur immobilier qui cherche à construire un patrimoine immobilier au fil du temps, vous avez besoin d’une société de gestion immobilière avec laquelle vous pouvez vous fier.

 

Qu’est-ce qui est inclus dans les services de location immobilière avec Caza Solution?

Le choix des bons locataires est un élément crucial de votre réussite en tant qu’investisseur immobilier. Les locataires qui traitent votre propriété avec respect et suivent les règles sont essentiels, mais comment notre équipe de gestion immobilière peut-elle vous aider à trouver ces locataires ? Grâce à nos services de location, nous utiliserons notre expérience, nos processus et nos systèmes pour sélectionner les locataires qui conviennent le mieux à vos locations. Nos services comprennent :

La personnalisation de notre stratégie pour répondre à vos besoins
Préparation de la propriété à louer
Vérification de la valeur locative et ajustement des tarifs de location si nécessaire.
Publicité
Traitement des demandes de renseignements et des visites
Sélection des locataires
Choix des locataires
Création et exécution des contrats de location
Collecte des loyers
Personnalisation de notre stratégie en fonction de vos besoins

 

Une société de gestion immobilière peut-elle m’aider à vendre mon immeuble?

En tant que société d’investissement locatif, nous pouvons vous aider à vendre votre immeuble à revenu. La vente d’une propriété louée, ou d’une propriété optimisée pour la location, ne sera pas toujours facile avec une relation traditionnelle avec un courtier immobilier. Nous l’avons appris par nos propres expériences et avons créé un processus de vente. Notre gestion des moindres détails et notre affiliation avec des agents expériment. nous permettent de vous aider à vendre facilement votre immeuble à revenu au prix fort du marcher.

 

Comment caza peut m’aider à trouver des investissement immobillier de qualité?

En plus de nos services de gestion immobilière, nous disposons d’une liste complète des caractéristiques des propriétés à rechercher lors du choix d’un projet d’investissement. En particulier, nous examinons les 12 facteurs suivants :

Emplacement
Taille
Disposition
Vue
district scolaire
État des lieux
Installations et équipements
Maturité démographique
Sécurité
Proximité des commodités
Proximité de la ville
Grâce à notre expertise du marché immobilier dans l’examen de ces 12 facteurs, nous travaillons avec vous à chaque étape du processus, afin de vous assurer que vous avez une offre solide et de coordonner les détails pour une clôture réussie.

 

Quelle est la transparence de Caza?

Notre engagement est évident dans nos activités quotidiennes : L’accessibilité aux dossiers :

Les propriétaires peuvent accéder à leur dossier à tout moment, 7 jours sur 7. Les copies des factures payées, les accords de gestion, les rapports d’inspection, les baux, les relevés mensuels et de fin d’année et tout document relatif à leur portefeuille immobilier seront facilement accessibles en ligne en se connectant simplement à leur compte.

Une structure de frais simple :

Nos frais sont clairement expliquer dès le début, afin que vous sachiez ce qu’il vous en coûte et quels services vous recevrez en retour, pas de frais cachés.

L’excellence et l’amélioration continue :

Notre équipe comprend que nous devons offrir un service à la clientèle inégalé. Nous nous concentrons sur les relations à long terme, la récurrence des affaires et la croissance plutôt que sur une affaire rapide et une commission immédiate. Nous sommes toujours à la recherche d’investisseurs privé qui partagent cette conviction et ce système de valeurs, et qui s’engagent à construire un patrimoine immobilier au Québec avec vous au fil du temps.

 

Comment puis-je m’inscrire chez Caza Solution ?

Êtes-vous prêt à gagner du temps et à gagner plus d’argent avec vos immeubles locatifs ? Si oui, remplisser le formulaire suvaint pour obtenir un devis gratuit de Caza Solution dès aujourd’hui. Ou appelez-nous. Nous serons heureux d’entamer les démarches dès que possible.

 

Remplissez le formulaire suivant pour votre demande de gestion

Page gestion Immobbilière