Société gestion immobilière Caza Solution

La société de gestion immobilière à laquelle les investisseurs de Montréal font confiance. Chez Caza Solution, nous offrons des services spécialisés de gestion de propriétés aux investisseurs immobiliers comme vous. En tant qu’entreprise familiale aidant les investisseurs de la région du Grand Montréal, nous avons une connaissance approfondie des facteurs clés nécessaires à une gestion immobilière réussie. Notre touche personnelle garantit que nous prendrons soin de votre propriété comme si c’était la nôtre.

La bonne gestion de votre investissement immobilier est l’un des facteurs les plus importants pour maintenir la valeur de la propriété et sécuriser votre investissement. Nous sommes en mesure de vous aider dans la gestion des propriétés résidentielles, la location de propriétés résidentielles et la gestion de propriétés commerciales et locatives.

Nous proposons des services d’achat/vente par l’intermédiaire de notre société, lorsque le moment est venu pour vous de trouver votre prochain investissement immobilier, de vendre une propriété ou de réduire vos effectifs. Soyez assuré que Caza Solution est la société de gestion immobilière que vous recherchez! Nous sommes fiers d’être l’une des sociétés de gestion immobilière les mieux cotées.

Service de boîte postale pour votre entreprise 6 mois gratuit code promo: CAZA avec un contrat d’un an. Service aussi offert numérisation de votre courrier et envoyer dans votre courriel au format PDF.

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Services de gestion immobilière à Montréal

Offerts par Caza Solution donnent des résultats remarquables, notre équipe de Caza Solution a tout ce qu’il faut pour offrir la gestion locative la plus rentable. Nous sommes spécialisés dans la gestion résidentielle, y compris les condominiums, les maisons unifamiliales, les duplex, les triplex, les unités multiples et les propriétés commerciales. Nous nous occupons de chaque étape de la gestion de votre immeuble de placement, et nous sommes prêts à mettre cette expérience à votre service.

 

De la gestion de propriétés en copropriété

À la gestion de plusieurs propriétés dans votre portefeuille, nous vous fournissons une équipe d’experts immobiliers, des processus et des systèmes nécessaires à la réussite de l’investissement immobilier locatif. Nous nous occupons de tout pour vous afin que vous puissiez avoir l’esprit tranquille. Contactez Caza Solution dès aujourd’hui pour une consultation gratuite et sans obligations. Découvrez pourquoi nous sommes la société de gestion immobilière la mieux cotée de la région du Grand Montréal!

Nous sommes une société de services immobiliers à service complet et nous avons hâte de vous servir. Des services de gestion immobilière et de location faciles à comprendre et abordables pour tous les investisseurs de la région de la Rive-Nord de Montréal.

 

Comment puis-je m’inscrire chez Caza Solution?

Êtes-vous prêt à gagner du temps et à gagner plus d’argent avec vos immeubles locatifs? Si oui, remplissez le formulaire suivant pour obtenir un devis gratuit de Caza Solution dès aujourd’hui. Ou appelez-nous. Nous serons heureux d’entamer les démarches dès que possible.

 

Remplissez le formulaire pour votre demande de gestion

 

Page gestion Immobbilière

 

Que couvrent les services de gestion des propriétés?

  • Assurer la location du bien par l’entremise de plateforme et réseaux sociaux
  • Gestion de la totalité de la relation avec le locataire et suivi gérer le contact avec le locataire de la mise en location du bien jusqu’à la fin du bail
  • Entretien des lieux lors de chaque changement de locataire et coordination du ménage ou menus travaux de maintenance
  • Le paiement des dépenses qui concernent le bien, et notamment les frais de condo, le paiement de l’hypothèque
  • Le recouvrement des sommes dues
  • La gestion de l’envoi et du suivi de l’ensemble des correspondances pour le compte du propriétaire
  • Perception des loyers et suivi des paiements en retard
  • Visites préventives et régulières afin de détecter les interventions nécessaires pour régler les problèmes courants et urgents à régler.
  • Envoie des avis de renouvellement de contrat de location avec augmentation, ou reprise ou d’éviction, dans les formes et les délais légaux, suit les délais de réponses, la procédure des avis acceptés ou de non-renouvellement, négocie si nécessaire avec le locataire, et gère les éventuels conflits
  • Versement mensuel de vos loyers par virement électronique
  • La négociation et la gestion des contrats d’assurance
  • Gestion des travaux de maintenance, d’améliorations et de réparations majeures
  • Gestion des entreprises, négocie et gère les soumissions, et requiert l’autorisation du propriétaire en cas de travaux importants
  • Le calcul et répartition des relevés T4 et le rapport annuel nécessaire au locateur pour effectuer sa déclaration de revenus (frais additionnels)
  • Production du formulaire NR4 pour la déclaration du revenu brut du propriétaire (frais additionnels)
  • Service d’urgence 24 heures par jour, 7 jours sur 7

Quelles sont les responsabilités d’une société de gestion immobilière?

Les  responsabilités d’une société de gestion immobilière que vous engagez dépendront de votre accord personnalisé. Cependant, de manière générale, les sociétés de gestion immobilière et leurs équipes sont responsables de ce qui suit:

  • Maintenir les budgets de trésorerie et la comptabilité
  • Collecter les loyers et envoyer des avis de retard si nécessaire
  • Communiquer avec le locataire de la propriété au sujet des demandes d’entretien en cours
  • Signer et renouveler les baux
  • Planifier les réparations, l’entretien et les inspections régulières de la propriété
  • Coordonner les services tels que le nettoyage
  • Superviser la réussite financière des immeubles à revenus

Lorsque vous commencez à chercher une équipe de gestion immobilière, dressez une liste des tâches que vous souhaitez voir accomplie. Cela vous aidera à choisir la meilleure société de gestion près de chez vous pour que le travail soit bien fait.

 

Avantages de faire appel à une société de gestion

De la perception du loyer au paiement des factures en passant par la sélection des locataires, il y a de nombreux avantages à faire appel à une société de gestion immobilière de premier ordre comme la nôtre. Vous pourrez:

  • Gagner plus d’argent en fixant les taux de location les plus compétitifs grâce aux conseils de la société
  • Vous aurez plus de temps à consacrer aux aspects de l’investissement locatif
  • Trouver de meilleurs locataires grâce à leur expertise
  • Faire de la publicité et commercialiser vos propriétés plus efficacement
  • Présentez votre propriété sur le site Web Centris et Realtor pour un résultat maximal
  • Restez en conformité avec toutes les lois et réglementations locales et provinciales
  • Mieux entretenir la propriété
  • Optimisez la valeur de votre temps et de votre investissement

 

Pourquoi devriez-vous choisir une gestion immobilière?

Au fil du temps, vous souhaiterez peut-être acheter d’autres investissements, vendre certains de vos investissements, rénover un bien existant, acheter un immeuble à rénover et créer de la valeur, ou conserver à long terme.
 
Quelle que soit votre préférence, nous pouvons vous aider dans votre démarche et vous proposer des services immobiliers complets:
 
  • Gestion de propriétés résidentielles et services de location
  • Services de gestion et de location de propriétés résidentielles
  • Services d’achat/vente

Pourquoi engager une gestion plutôt qu’un gestionnaire?

Pourquoi est-il plus intéressant de travailler avec une société de gestion immobilière qu’avec un gestionnaire immobilier standard? Lorsque vous travaillez avec une société de gestion immobilière, vous avez accès non seulement à une équipe de professionnels experts, spécialisés dans des domaines particuliers possédant des années d’expérience.

Dans les domaines suivants: préparation des propriétés à la location, sélection des locataires, gestion des relations avec les locataires, perception des loyers, paiement des factures, traitement des demandes d’entretien et services d’urgence. Les sociétés de gestion offrent également un degré plus élevé de responsabilité et de disponibilité que vous ne trouverez probablement pas auprès d’un gestionnaire immobilier.

Les sociétés comme Caza ont plus à offrir, à chaque étape du processus avec une équipe complète à votre disposition lorsque vous souhaitez obtenir le service le plus complet et le plus efficace qui soit. Leur objectif est de maximiser votre retour sur l’investissement en attirant les meilleurs locataires et en entretenant votre propriété.

En général, les sociétés de gestion immobilière disposent de services d’entretien, de services à la clientèle et d’une équipe de gestionnaires immobiliers qui vous accompagnent sur le long terme. En revanche, un gestionnaire immobilier est généralement une entreprise unipersonnelle. Si vous êtes un investisseur immobilier qui cherche à construire un patrimoine immobilier au fil du temps, vous avez besoin d’une société de gestion immobilière avec laquelle vous pouvez vous fier.

Inclus dans les services de location immobilière

Le choix des bons locataires est un élément crucial de votre réussite en tant qu’investisseur immobilier. Les locataires qui traitent votre propriété avec respect et suivent les règles sont essentiels, mais comment notre équipe de gestion immobilière peut-elle vous aider à trouver ces locataires?

Grâce à nos services de location, nous utiliserons notre expérience, nos processus et nos systèmes pour sélectionner les locataires qui conviennent le mieux à vos locations.

Nos services comprennent:

  • La personnalisation de notre stratégie pour répondre à vos besoins
  • Préparation de la propriété à louer
  • Vérification de la valeur locative et ajustement des tarifs de location si nécessaire
  • Publicité
  • Traitement des demandes de renseignements et des visites
  • Sélection des locataires
  • Choix des locataires
  • Création et exécution des contrats de location
  • Collecte des loyers
  • Personnalisation de notre stratégie en fonction de vos besoins

 

Une société de gestion peut-elle m’aider à vendre mon immeuble?

En tant que société d’investissement locatif, nous pouvons vous aider à vendre votre immeuble à revenu. La vente d’une propriété louée, ou d’une propriété optimisée pour la location, ne sera pas toujours facile avec une relation traditionnelle avec un courtier immobilier. Nous l’avons appris par nos propres expériences et avons créé un processus de vente. Notre gestion des moindres détails et notre affiliation avec des agents expérimentés. Nous permettent de vous aider à vendre facilement votre immeuble à revenu au prix fort du marcher.

 

Comment caza peut m’aider à trouver des investissements?

En plus de nos services de gestion immobilière, nous disposons d’une liste complète des caractéristiques des propriétés à rechercher lors du choix d’un projet d’investissement.

En particulier, nous examinons les facteurs suivants:

  • Emplacement
  • Taille
  • Disposition
  • Vue
  • District scolaire
  • État des lieux
  • Installations et équipements
  • Maturité démographique
  • Sécurité
  • Proximité des commodités
  • Proximité de la ville
    Grâce à notre expertise du marché immobilier dans l’examen de ces facteurs, nous travaillons avec vous à chaque étape du processus, afin de vous assurer que vous avez une offre solide et de coordonner les détails pour une clôture réussie.

 

Quelle est la transparence de Caza?

Notre engagement est évident dans nos activités quotidiennes: l’accessibilité aux dossiers:

Les propriétaires peuvent accéder à leur dossier à tout moment, 7 jours sur 7. Les copies des factures payées, les accords de gestion, les rapports d’inspection, les baux, les relevés mensuels et de fin d’année et tout document relatif à leur portefeuille immobilier seront facilement accessibles en ligne en se connectant simplement à leur compte.

Une structure de frais simple:

Nos frais sont clairement expliquer dès le début, afin que vous sachiez ce qu’il vous en coûte et quels services vous recevrez en retour, pas de frais cachés.

L’excellence et l’amélioration continue:

Notre équipe comprend que nous devons offrir un service à la clientèle inégalé. Nous nous concentrons sur les relations à long terme, la récurrence des affaires et la croissance plutôt que sur une affaire rapide et une commission immédiate. Nous sommes toujours à la recherche d’investisseurs privés qui partagent cette conviction et ce système de valeurs, et qui s’engagent à construire un patrimoine immobilier au Québec avec vous au fil du temps.

 

FAQ

Que fait une société de gestion immobilière? Que font exactement les sociétés de gestion immobilière pour aider les propriétaires comme vous à réussir?

Il y a deux principaux services de gestion pour les propriétaires que nous fournissons:

  • S’assurer que votre propriété sera correctement entretenue.
  • Communiquer ouvertement avec les locataires sur tous les problèmes ou questions en cours.

Bien sûr, l’étendue réelle de notre travail comprend de nombreux éléments basés sur ces trois services. De la collecte des loyers à la direction des travaux de rénovation de votre projet de location, nous sommes une société de gestion immobilière à service complet.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute tâche de gestion de propriété locative pour laquelle vous souhaitez une assistance, et nous pouvons personnaliser nos services pour vous faciliter la tâche. Pour en savoir plus sur ce que nous faisons, n’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour obtenir un devis gratuit et sans obligation.