24 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ
ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ
15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੰਭਾਵਿਤ ਦਰ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ। ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਸਾਡੇ ਲਿੰਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹਵਾਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।
ਇੱਕ ਸਮਾਂ ਸੀ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਂ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ 15 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਫੈਸਲਾ ਸੀ। ਇਹ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ.
ਪਰ…ਉਹ ਉਦੋਂ ਸੀ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵੱਧ ਸਨ।
ਅੱਜ, 30-ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ 2.5% ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। 15-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਥੋੜ੍ਹੀ ਬਿਹਤਰ ਹੈ – 2.25%, ਪਰ ਅੰਤਰ ਇੰਨਾ ਵੱਡਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਇਹ 10 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਸੀ।
2020 ਵਿੱਚ, 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਉਧਾਰ ਦਰ 5% ਸੀ। ਇੱਕ 15-ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਗਤ 3.8% ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਅੰਤਰ ਸਿਰਫ 1.2% ਸੀ, ਕੁੱਲ ਲਾਭ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 5% ‘ਤੇ $200,000 ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਲਾਭ $386,815 ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 3.8% ‘ਤੇ $200,000 ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ $262,719 ਹੈ।
ਇਹ $124,092 ਦੀ ਬੱਚਤ ਅਤੇ 15 ਸਾਲ ਘੱਟ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, 30-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ 15-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਲਈ ਦੋ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੇਰਣਾਵਾਂ। ਅੱਜ? ਇਹ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਮੌਜੂਦਾ ਦਰਾਂ ‘ਤੇ, ਤੁਸੀਂ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਬਜਾਏ $200,000 ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ 15-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ $48,693 ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ 15 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਕਰਨਾ, ਘਰੇਲੂ ਇਕਵਿਟੀ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਕਲੀਅਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਵਰਤੇ ਗਏ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਬੱਚਿਆਂ ਲਈ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਬੱਚਤਾਂ ਜਾਂ ਸਿੱਖਿਆ ਬੱਚਤਾਂ ਲਈ ਅਲਾਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ, ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਠੀਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ, ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਫਿਰ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਿੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਹੋਵੇਗਾ, ਤੁਸੀਂ ਓਨੀ ਹੀ ਬਿਹਤਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ। ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੈ, ਗੈਰ-ਲਾਭਕਾਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਉਂਸਲਰ ਤੋਂ ਮਦਦ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕੁਇਟੀ, ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਉਹ ਕੁਝ ਬੁਨਿਆਦੀ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਣ। ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। 30-ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਆਜ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਆਪਣੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨੇੜੇ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹਿੱਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਉਧਾਰ ਲਈ ਗਈ ਰਕਮ ‘ਤੇ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੂਲ ਹੈ। ਪਰ ਜੇ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਰਾਹੀਂ ਘਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਵੀ ਘਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੂਲ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦੇਵੇਗੀ।
ਜਿੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੂੰਜੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਓਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਨਿਰਪੱਖ ਕੀਮਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਫਿਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਘਟਾਓ। ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਘਰ $300,000 ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ $150,000 ਬਚੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ $150,000 ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ, ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ! ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਜੁਰਮਾਨਾ ਹੈ? ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਪਰ ਉਹ ਜਿਹੜੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਚਾਰਜ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਸ਼ੱਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਜੁਰਮਾਨੇ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ‘ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਲੋਨ ‘ਤੇ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰੋ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਹੈ ਜੋ 3-6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉੱਚ-ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਜਾਂ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ।
ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ 2.5% ਤੋਂ 2.9% ਇੱਕ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ। ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਚੁੱਕਣਾ ਔਖਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਨਜਿੱਠਣਾ ਹੈ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।
30 ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਜਲਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਵਿਕਲਪ ਹਨ:
- ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
- ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ
- ਹਰ ਸਾਲ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ
- ਕਰਜ਼ਾ 30 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 15 ਸਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ
ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਦੋ-ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਕਰਜ਼ਾ ਬਣਾਓ, ਭਾਵ ਭੁਗਤਾਨ ਮਾਸਿਕ ਦੀ ਬਜਾਏ ਹਰ ਦੋ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ. ਚੋਣ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਫੈਸਲੇ ਲਈ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ
ਸਭ ਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਜਵਾਬ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਛੱਡੇ ਗਏ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਲੈਣਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਮੂਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਵਾਧੂ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਨਾਲ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੌਰਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਆਮ ਰਣਨੀਤੀ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲੈਣਾ, ਇਸਨੂੰ 12 ਨਾਲ ਵੰਡਣਾ, ਅਤੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਮੂਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ‘ਤੇ “ਪੂੰਜੀ ‘ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰੋ” ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਲਿਖਣਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ।
ਦੋ-ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਭੁਗਤਾਨ
ਸਧਾਰਨ ਗਣਿਤ ਇਸ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਇੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 12 ਭੁਗਤਾਨ। ਹਰ ਦੋ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਹਰ ਦੋ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਕਮ ਦਾ ਅੱਧਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ 26 ਅੱਧੇ ਭੁਗਤਾਨ, ਜਾਂ 13 ਪੂਰੇ ਭੁਗਤਾਨ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ।
ਇਹ ਪਹੁੰਚ ਔਨਲਾਈਨ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ “ਇਸ ਨੂੰ ਸੈੱਟ ਕਰੋ ਅਤੇ ਭੁੱਲ ਜਾਓ” ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਵੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਪਤਾ ਕਰੋ ਕਿ ਉਹ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਦੋ-ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਹਰ ਸਾਲ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ
ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕੁਝ ਜਾਂ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਾਲ-ਅੰਤ ਦਾ ਬੋਨਸ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ,। ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਕਰੋਗੇ, ਓਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੋਵੇਗਾ। ਇੱਕ ਆਮ 30-ਸਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦਾ ਲਗਭਗ ਅੱਧਾ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪਹਿਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਉਸ ਬਹੁਤ ਉੱਚੀ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬਕਾਇਆ ਸੀ।
ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਮੁੜਵਿੱਤੀ
ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਮਿਆਦ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਲਦੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਪਰ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ‘ਤੇ।
ਲੋਨ ‘ਤੇ ਨੇੜਿਓਂ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ:
- 2.5% ‘ਤੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ $200,000 ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ $790 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
- $200,000 ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ 15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 2.25% ਦੀ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀ $1,310 ਹੋਵੇਗੀ
- ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ 15 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $520 ਹੋਰ ਹੈ
- 30 ਸਾਲ ਜਾਂ 15 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ
- 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ 15 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ
- ਵਿਆਜ ਦਰ 2.5% 2.25
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ $790 1,310
- ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ $84,487 35,830
- ਘਰ ਲਈ ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ $284,487 235,830
- $200,000 ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ
ਉਸ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਅੰਤਮ ਨਤੀਜਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ 15-ਸਾਲ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵੱਧ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਕੀ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ‘ਤੇ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ
ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ‘ਤੇ ਹਮਲਾ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਅਧਿਐਨ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਓ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ‘ਤੇ 18% ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ ‘ਤੇ 5% ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋ। ਚੰਗੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਜਿਹੀਆਂ ਘੱਟ ਗਿਰਵੀ ਦਰਾਂ ਨਾਲ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਬਚਾਓਗੇ.
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ ਤਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਇਕਸਾਰਤਾ ਵੀ ਇੱਕ ਸਮਾਰਟ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜਾਂ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਜੋੜਨਾ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ
ਸ਼ਾਇਦ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਵਿਕਲਪ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਫਿਰ ਹਰ ਸਾਲ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਰਨ ਦਾ ਫਾਇਦਾ. ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਅਚਾਨਕ ਘਰ ਜਾਂ ਮੈਡੀਕਲ ਬਿੱਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਬਸ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਕਾਰਨ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਯੋਜਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਤੱਕ ਕਿਵੇਂ ਪਹੁੰਚਦੇ ਹੋ। ਕਿਸਮਤ ਤੁਹਾਡੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਜਲਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਆਧੁਨਿਕ ਸਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਧੀਮੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਰਹਿਣਾ ਕੋਈ ਬੁਰਾ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। 2.75% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ‘ਤੇ $200,000 ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ $12,000 ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲੈ ਕੇ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਰੂੜ੍ਹੀਵਾਦੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 4% ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ $21,000 ਦੀ ਵਿਆਜ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ – ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ $9,000 ਦੀ ਐਡਵਾਂਸ ਹੈ।
ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਰੂੜੀਵਾਦੀ ਅੰਕੜਾ ਹੈ, ਪਰ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਭ ਸਥਿਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, 2.75% ‘ਤੇ ਇੱਕ 30-ਸਾਲ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਫਤ ਪੈਸੇ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਨੇੜੇ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖਿਆ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਲਾਭ ਉਸ ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਪੱਕਾ ਤਰੀਕਾ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ 15 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਜਟ ਵਾਧੂ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ, ਵਿਚਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:
- ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਉੱਚੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ? ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰੋ।
- ਕੀ ਮੇਰੀ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਲਈ ਵਿੱਤ ਕਰਨਾ ਮੇਰੇ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਫੰਡਿੰਗ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਹੈ? ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਸਾਬਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਨੌਕਰੀ ਗੁਆਉਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਾਫ਼ੀ ਨਕਦੀ ਹੋਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਬੱਚੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਕੀ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਸਿੱਖਿਆ ਬਚਤ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ? ਜਵਾਬ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਲਈ ਫੰਡ ਦੇਣ ਲਈ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਮੌਰਗੇਜ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਕੀ ਗੁਆਵਾਂਗਾ? ਇਹ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਬੱਸ ਆਪਣੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਲਓ ਅਤੇ ਦੇਖੋ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਣਾ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਟੈਕਸ ਰਿਫੰਡ ਦੇ ਪਾਸੇ ਦੇ ਲਾਭ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਕਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਕੀ ਮੇਰੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਧੂ ਮੂਲ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਉੱਚੀ ਹੈ? ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਪੁਰਾਣਾ ਨਿਯਮ ਸੀ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ 2% ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਨਾਲ ਇੱਕ ਫਰਕ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਜਿਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਅੰਕੜਾ 1% ਤੱਕ ਘੱਟ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਾਧੂ ਨਕਦ ਲੈਣਾ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਅਕਲਮੰਦੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਇੱਕ ਮਾਮੂਲੀ ਦਰ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਏਗੀ।
ਸਭ ਤੋਂ ਭੈੜਾ ਵਿਕਲਪ ਪੈਸਾ ਲੈਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਬੇਕਾਰ ਭੌਤਿਕ ਵਸਤੂਆਂ ‘ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਕੀ ਇਹ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਵੱਡੀ-ਸਕ੍ਰੀਨ ਟੀਵੀ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਪੁੱਤਰ ਜਾਂ ਧੀ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਜਾਂ ਕਾਲਜ ਦੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਖਰਚੇ ‘ਤੇ ਆਉਂਦੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਵਾਰ ਇਹ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ। ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਬੱਚਤ ਕਰੋ, ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ ਅਤੇ, ਜੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਛੋਟਾ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ। ਪਰ ਇਸਨੂੰ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਘੱਟ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਤੋਂ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣੂ ਹੋਵੋ।