ਸਰਬੋਤਮ ਸੁਤੰਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ

ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ‘ਤੇ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ

ਮੇਰਾ ਮਿਸ਼ਨ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ। ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਭਰੋਸੇ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਮੈਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹਾਂ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਹਿਯੋਗੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਕਈ ਅਨੁਕੂਲਨ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਹਨ।

 

Pret Hypothécaire
Vous êtes intéressé par : *
Quand prévoyez-vous faire l’achat de la propriété ? *

Pour consulter la confidentialité et le consentement avec Caza Solution cliquer ici

Loi anti-pourriel *

 

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ 80% ਤੋਂ ਵੱਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਿਊਰੋ ਦੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਹਨ?

ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫਾਈਲ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣਨਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖੋਜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਹੈ ਜਾਂ ਚੌਥੀ। ਪੂਰਵ-ਯੋਗਤਾ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਕੁਸ਼ਲ ਹੈ, ਫਿਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਸਮੱਸਿਆ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਨਿਪਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਾਂ। ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇਸਨੂੰ ਵਾਪਸ ਈਮੇਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਮਿਲਾਂਗਾ।

ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਵਿਵਾਦ ਰਚਨਾਤਮਕਤਾ ਨਾਲ ਨਿਵਾਜਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਕੱਠੇ ਮਿਲ ਕੇ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਲਿਆਵਾਂਗੇ। ਮੇਰੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਫਤ ਹਨ ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਇੱਕ ਮੁਲਾਕਾਤ ਵਿੱਚ ਵੀਹ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਹੈ। ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰੋ।

 

qui paye le courtier hypothécaire - equifax score de crédit

 

ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਕਿਵੇਂ ਹੋਵੇ?

ਲੈਣਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬੇਨਤੀਆਂ ਨੂੰ ਗੁਣਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚੋ। ਦਰਅਸਲ, ਹਰ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫਾਈਲ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਫਾਈਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨੋਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਂ ਕਾਰ ਲੋਨ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸੀਮਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ (ਲਗਭਗ 2 ਹਫ਼ਤਿਆਂ) ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੀਤੀਆਂ ਕਈ ਬੇਨਤੀਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕਠੇ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬੇਨਤੀ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ

ਨਵੇਂ ਖਾਤੇ ਖੋਲ੍ਹਣ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰੋ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇਕਰ ਇਹ ਇੱਕੋ ਕਿਸਮ ਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਨ: ਕਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ)। ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਟੂਲ ਹੋਣਾ ਚੰਗਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਇੱਕ ਲਾਈਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਾ ਹੋਣਾ।

ਨਿਯਤ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਖਾਤਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ। ਅਤੇ ਬਿਆਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਬਿਹਤਰ. ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਦੇਰੀ ਵੀ ਨਿਸ਼ਾਨ ਛੱਡਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬੈਲੰਸ ਦੀ ਲਾਈਨ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖੋ ( ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਬਕਾਇਆ ਦੇ 35% ਜਾਂ ਘੱਟ )। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਬਕਾਇਆ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੀਮਾ ਦੇ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਜਾਣਾ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ 55 ਤੋਂ 80 ਪੁਆਇੰਟਾਂ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਖਾਤੇ (ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ/ਕ੍ਰੈਡਿਟ/ਨਿੱਜੀ ਲੋਨ ਦੀ ਲਾਈਨ) ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ, ਨਵੇਂ ਖੋਲ੍ਹੇ ਗਏ ਖਾਤਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਕੋਰ ਲਈ ਜ਼ਿਆਦਾ “ਭੁਗਤਾਨ” ਕਰਨਗੇ। ਇਤਿਹਾਸ ਲੰਬਾ ਹੈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਤਰੀਕੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਪਤੇ ਅਤੇ ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰਤਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖੋ। ਲੈਣਦਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਸਕੋਰ ਤੁਹਾਡੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ‘ਤੇ ਸਲਾਹ ਕਰਨ ਲਈ ਸੱਦਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: Equifax Canada ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਸਰਕਾਰ

ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?

ਬਹੁਤੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿੱਤੀ ਖਰੀਦ ਹੈ ਅਤੇ ਲਗਨ ਨਾਲ ਸਹੀ ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ. ਫਿਰ ਵੀ ਸਹੀ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦ ਵਿਕਲਪਾਂ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਮੂਲ ਲੋਨ ਦੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਨੂੰ ਸਮਝ ਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ।

ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ

ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਲੱਖਣ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨਗੇ।

ਸੰਭਾਵੀ ਘਰ ਦੀ ਲਾਗਤ
ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਘਰ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ ਇਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ
ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਚੰਗੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਾਲੇ ਲੋਕ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ‘ਤੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਜੀਵਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ
ਤੁਹਾਡੇ ਕੈਰੀਅਰ ਜਾਂ ਜੀਵਨ ਦੀਆਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਲਦੀ ਹੀ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜਾ ਮਾਰਗੇਜ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਵਿਵਸਥਿਤ ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ

ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਤਿੰਨ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹਨ-ਮਿਆਦ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ।

ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ
ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ 15 ਜਾਂ 25 ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਉਸ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। 25-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 10-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ।

ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਕਿਸਮ
ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀਆਂ ਦੋ ਬੁਨਿਆਦੀ ਕਿਸਮਾਂ ਹਨ: ਸਥਿਰ ਅਤੇ ਵਿਵਸਥਿਤ। ਵਿਵਸਥਿਤ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਉੱਚ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਘੱਟ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰਾਂ ਉਹੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ ਹਨ। ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਲਗਭਗ 70-75% ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਕੀ ਹੈ?

ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦੋ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦਾ ਬਣਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: ਮੂਲ ਅਤੇ ਵਿਆਜ। ਮੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਰਕਮ ਹੈ (ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਜੋ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਲਈ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਇੱਕ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸਾਰਣੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ।

ਆਪਣੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਲੋਨ ‘ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ (ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ‘ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰ ਹੈ) ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ। ਤੁਹਾਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਡੇਟਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।

ਸਥਿਰ ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ

ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਸਮੇਤ, ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹਨ ਕਿ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਲੋਨ ਉਹ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਉਹ ਸੁਣਦੇ ਹਨ: ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ, ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 10 ਤੋਂ 25 ਸਾਲ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵੱਧ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਲੋਨ (15 ਜਾਂ 20 ਸਾਲ ਕਹੋ) ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਵੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਾਓਗੇ।

ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦੁਆਰਾ, ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਧ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣਾ ਗਣਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਬਜਟ ਉੱਚ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਟੀਚਿਆਂ ‘ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਲਈ ਬੱਚਤ ਜਾਂ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ।

ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਲੋਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹਨ ਜੋ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। 30-ਸਾਲ ਦਾ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਲੋਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਲਈ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜੋਖਮ ਦਾ ਸੁਆਦ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਹੈ, ਤਾਂ 15-ਸਾਲ ਦਾ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਵਿਆਜ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਅੱਧਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਮੌਰਗੇਜ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਜੋਖਮ ਭਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਉਹ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ

ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਬਾਅਦ ਦਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਲੋਨ ਜੋਖਮ ਭਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਰੇਟ ਰੀਸੈੱਟ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਉੱਚ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ।

ਕੁਝ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਦਰ ਸੀਮਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣਾ ਗਣਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਸ ਬਿੰਦੂ ਤੱਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਰੀਸੈਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ‘ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਲੋਨ ਇੱਕ ਠੋਸ ਵਿਕਲਪ ਹਨ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੇ ਹੋ। ਕਿਉਂ? ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ‘ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ‘ਤੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ।

ਇੱਕ ਸਹਾਇਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨੇ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਮਵਰਕ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।