Compania de administrare a proprietății în care investitorii din Montreal au încredere. La Caza Solution, oferim servicii specializate de property management investitorilor imobiliari ca tine. Ca o afacere de familie care ajută investitorii în zona Greater Montreal, avem o cunoaștere aprofundată a factorilor cheie necesari pentru gestionarea cu succes a proprietății. Atingerea noastră personală ne asigură că vom avea grijă de proprietatea dumneavoastră ca și cum ar fi a noastră.
Gestionarea corectă a investiției imobiliare este unul dintre cei mai importanți factori pentru a menține valoarea proprietății și pentru a vă asigura investiția. Suntem capabili să vă asistăm în gestionarea proprietăților rezidențiale, închirierea de proprietăți rezidențiale și gestionarea proprietăților comerciale și de închiriere.
Oferim servicii de cumpărare/vânzare prin intermediul companiei noastre, atunci când este momentul potrivit pentru a vă găsi următoarea investiție imobiliară, pentru a vinde o proprietate sau pentru a reduce valoarea. Fiți siguri că Caza Solution este compania de administrare a proprietății pe care o căutați! Suntem mândri să fim una dintre cele mai bine cotate companii de administrare a proprietății.
Servicii de administrare a proprietății în Montreal
Oferita de Caza Solution da rezultate remarcabile, echipa noastra de la Caza Solution are tot ce este nevoie pentru a oferi cel mai profitabil management de inchiriere. Suntem specializați în management rezidențial, inclusiv condominii, case unifamiliale, duplexuri, triplexuri, mai multe unități și proprietăți comerciale. Ne ocupăm de fiecare pas al gestionării investiției imobiliare și suntem gata să punem această experiență la dispoziția dumneavoastră.
Gestionarea proprietăților condominiului
Pentru a gestiona mai multe proprietăți din portofoliul dvs., vă punem la dispoziție o echipă de experți imobiliari, procese și sisteme necesare pentru succesul investiției imobiliare de închiriere. Avem grijă de tot pentru tine, astfel încât să poți avea liniște sufletească. Contactați astăzi Caza Solution pentru o consultație gratuită și fără obligații. Aflați de ce suntem cea mai bine cotată companie de administrare a proprietății din zona Greater Montreal!
Suntem o companie de servicii imobiliare full-service și așteptăm cu nerăbdare să vă servim. Servicii de gestionare și închiriere a proprietății ușor de înțeles și la prețuri accesibile pentru toți investitorii din regiunea North Shore din Montreal.
Cum mă înregistrez la Caza Solution?
Sunteți gata să economisiți timp și să câștigați mai mulți bani cu proprietățile de închiriere? Dacă da, completați următorul formular pentru a obține astăzi o ofertă gratuită de la Caza Solution.
Sau să ne dea un telefon
. Vom fi bucuroși să începem procesul cât mai curând posibil.
Completați formularul pentru solicitarea de gestionare
Ce acoperă serviciile de administrare a proprietății?
- Asigurarea închirierii proprietății prin intermediul platformei și rețelelor sociale
- Gestionarea întregii relații cu chiriașul și urmărirea gestionării contactului cu chiriașul de la închirierea proprietății până la sfârșitul contractului de închiriere
- Întreținerea spațiilor în timpul fiecărei schimbări de chiriaș și coordonarea gospodăriei sau a lucrărilor minore de întreținere
- Plata cheltuielilor care privesc proprietatea și, în special, taxele de apartament, plata ipotecii
- Recuperarea sumelor datorate
- Gestionarea trimiterii și urmăririi întregii corespondențe în numele proprietarului
- Colectarea chiriilor și monitorizarea întârzierii efectuării plăților
- Vizite preventive și periodice pentru a detecta intervențiile necesare pentru rezolvarea problemelor comune și urgente care trebuie rezolvate.
- Trimite anunturi de reinnoire a contractului de inchiriere cu majorare, sau reluare sau evacuare, in formele si termenele legale, respecta termenele de raspuns, procedura notificarilor acceptate sau neinnoirea, negociaza daca este necesar cu chiriasul si gestioneaza eventualele conflicte
- Plata lunară a chiriilor prin transfer electronic
- Negocierea și gestionarea contractelor de asigurare
- Managementul întreținerii, îmbunătățirilor și reparațiilor majore
- Managementul afacerii, negociază și gestionează ofertele și necesită permisiunea proprietarului în cazul lucrărilor majore
- Calculul și distribuirea fișelor T4 și a raportului anual necesar pentru ca proprietarul să depună declarația de impozit pe venit (costuri suplimentare)
- Depunerea formularului NR4 pentru declararea venitului brut al proprietarului (costuri suplimentare)
- Serviciul de urgență 24/7
Care sunt responsabilitățile unei companii de administrare a proprietății?
Responsabilitățile unei companii de administrare a proprietății pe care o angajați vor depinde de acordul dumneavoastră personalizat. Cu toate acestea, în general, companiile de administrare a proprietății și echipele lor sunt responsabile pentru următoarele:
- Mențineți bugetele de numerar și contabilitatea
- Colectați chiriile și trimiteți notificări de întârziere, dacă este necesar
- Comunicați cu chiriașul proprietății despre solicitările de întreținere în curs de desfășurare
- Semnarea și reînnoirea contractelor de leasing
- Planificați reparații, întreținere și inspecții periodice ale proprietății
- Coordonarea serviciilor, cum ar fi curățenia
- Supravegherea succesului financiar al proprietăților de venit
Când începeți să căutați o echipă de gestionare a proprietății, faceți o listă cu activitățile pe care doriți să le vedeți îndeplinite. Acest lucru vă va ajuta să alegeți cea mai bună companie de management de lângă dvs., astfel încât treaba să fie făcută bine.
Avantajele utilizării unei companii de management
De la colectarea chiriei la plata facturilor la selectarea chiriașilor, există multe beneficii pentru a utiliza o companie de management al proprietății de top ca a noastră. Veți putea:
- Câștigați mai mulți bani prin stabilirea celor mai competitive tarife de închiriere cu sfatul companiei
- Veți avea mai mult timp să vă dedicați aspectelor legate de investițiile în închiriere
- Găsirea unor chiriași mai buni cu expertiza lor
- Promovați-vă și comercializați-vă proprietățile mai eficient
- Prezentați-vă proprietatea pe site-ul Centris și Realtor pentru rezultate maxime
- Respectați toate legile și reglementările locale și provinciale
- O mai bună întreținere a proprietății
- Maximizați valoarea timpului și a investiției dvs.
De ce ar trebui să alegeți managementul proprietății?
- Servicii de management și închiriere a proprietăților rezidențiale
- Servicii de administrare și închiriere a proprietăților rezidențiale
- Servicii de cumpărare/vânzare
De ce să angajezi un manager și nu un manager?
De ce este mai interesant să lucrezi cu o companie de administrare a proprietății decât cu un manager de proprietate standard? Când lucrați cu o companie de administrare a proprietății, nu numai că aveți acces la o echipă de profesioniști experți, specializați în domenii particulare cu ani de experiență.
În următoarele domenii: pregătirea proprietăților de închiriat, selectarea chiriașilor, gestionarea relațiilor cu chiriașii, colectarea chiriilor, plata facturilor, procesarea cererilor de întreținere și serviciile de urgență. Companiile de management oferă, de asemenea, un grad mai mare de responsabilitate și disponibilitate decât probabil nu veți găsi de la un manager de proprietate.
Companii precum Caza au mai multe de oferit, la fiecare pas cu o echipă completă la dispoziție atunci când doriți să obțineți cele mai cuprinzătoare și eficiente servicii disponibile. Scopul lor este de a maximiza rentabilitatea investiției prin atragerea celor mai buni chiriași și menținerea proprietății.
În general, companiile de administrare a proprietății au servicii de întreținere, servicii pentru clienți și o echipă de manageri de proprietate care vă însoțesc pe termen lung. În schimb, un manager de proprietate este, de obicei, o afacere cu o singură persoană. Dacă sunteți un investitor imobiliar care caută să construiască avere imobiliară în timp, aveți nevoie de o companie de administrare a proprietății pe care vă puteți baza.
Inclus în servicii de închiriere de bunuri imobiliare
Alegerea chiriașilor potriviți este o parte crucială a succesului tău ca investitor imobiliar. Chiriașii care vă tratează proprietatea cu respect și respectă regulile sunt esențiali, dar cum vă poate ajuta echipa noastră de gestionare a proprietății să găsiți acei chiriași?
Prin serviciile noastre de închiriere, vom folosi experiența, procesele și sistemele noastre pentru a selecta chiriașii care se potrivesc cel mai bine închirierilor dvs.
Serviciile noastre includ:
- Personalizarea strategiei noastre pentru a satisface nevoile dumneavoastra
- Pregatirea proprietatii de inchiriat
- Verificarea valorii chiriei și ajustarea tarifelor de închiriere, dacă este necesar
- Publicitate
- Prelucrarea anchetelor și a vizitelor
- Selectarea chiriașilor
- Alegerea chiriașilor
- Crearea și executarea contractelor de leasing
- Colectarea chiriilor
- Personalizarea strategiei noastre în funcție de nevoile dvs.
Poate o companie de management să mă ajute să-mi vând proprietatea?
Ca o companie de investiții de închiriere, vă putem ajuta să vă vindeți proprietatea venitului. Vanzarea unei proprietati inchiriate, sau a unei proprietati optimizate pentru inchiriere, nu va fi intotdeauna usoara cu o relatie traditionala cu un broker imobiliar. Am învățat acest lucru din propriile noastre experiențe și am creat un proces de vânzare. Gestionarea celor mai mici detalii și afilierea noastră cu agenți cu experiență. Vă permitem să vă vindeți cu ușurință proprietatea de venit la un preț ridicat.
Cum mă poate ajuta caza să găsesc investiții?
În plus față de serviciile noastre de gestionare a proprietății, avem o listă cuprinzătoare de caracteristici de proprietate pe care să le căutăm atunci când alegeți un proiect de investiții.
În special, analizăm următorii factori:
- Loc
- Talie
- Dispoziție
- Vedere
- Districtul școlar
- Situația actuală
- Facilități și echipamente
- Maturitatea demografică
- Securitate
- Apropierea de facilități
- Apropierea de oraș
- Cu expertiza noastra in piata imobiliara in examinarea acestor factori, lucram cu dumneavoastra la fiecare pas, pentru a va asigura ca aveti o oferta solida si pentru a coordona detaliile pentru o inchidere reusita.
Cât de transparentă este Caza?
Angajamentul nostru este evident în activitățile noastre zilnice: accesibilitatea la înregistrări:
Proprietarii își pot accesa dosarul în orice moment, 7 zile pe săptămână. Copii ale facturilor plătite, ale contractelor de management, ale rapoartelor de inspecție, ale contractelor de leasing, ale declarațiilor lunare și de sfârșit de an și ale oricăror documente legate de portofoliul lor imobiliar vor fi ușor accesibile online prin simpla conectare la contul lor.
O structură simplă a taxelor:
Taxele noastre sunt explicate clar de la început, astfel încât să știți ce vă costă și ce servicii veți primi în schimb, fără taxe ascunse.
Excelență și îmbunătățire continuă:
Echipa noastră înțelege că trebuie să oferim servicii pentru clienți de neegalat. Ne concentrăm pe relațiile pe termen lung, pe recurență și creștere a afacerii, mai degrabă decât pe o afacere rapidă și comision imediat. Suntem mereu în căutarea pentru investitori privați care împărtășesc această convingere și acest sistem de valori, și care se angajează să construiască imobiliare în Quebec cu tine a lungul timpului.
FAQ
Ce face o companie de administrare a proprietății? Ce anume fac companiile de administrare a proprietății pentru a ajuta proprietarii de case ca tine să reușească?
Există două servicii principale de management pentru proprietarii de case pe care le oferim:
- Asigurați-vă că proprietatea dumneavoastră va fi întreținută în mod corespunzător.
- Comunicați deschis cu entitățile găzduite despre orice probleme sau întrebări în curs de desfășurare.
Desigur, domeniul de aplicare real al activității noastre include multe elemente bazate pe aceste trei servicii. De la colectarea chiriilor până la direcționarea renovării proiectului de închiriere, suntem o companie de administrare a proprietății cu servicii complete.
Simțiți-vă liber să ne contactați pentru orice sarcină de gestionare a proprietății de închiriere pentru care doriți asistență și putem personaliza serviciile noastre pentru a vă ușura. Pentru a afla mai multe despre ceea ce facem, nu ezitați să ne contactați pentru orice întrebări sau pentru a obține o ofertă gratuită și fără obligații.