ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਜਵਾਬ ਪੜ੍ਹੋ
1. ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ, ਸਾਡੇ ਸੰਪਰਕ ਪੰਨੇ ‘ਤੇ ਜਾਂ ਫ਼ੋਨ ਰਾਹੀਂ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਯੋਗਤਾ ਫਾਰਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭੇਜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰ ਸਕੀਏ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕੀਏ ਕਿ ਕੀ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਾਂਗੇ।
2. ਸਾਡੀ ਫਾਈਲ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਸਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ , ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਰਕਮ ਜੋ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੁਹਾਡੀ ਉਧਾਰ ਸਮਰੱਥਾ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
3. ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਸ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ?
ਇਹ ” ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ” ਲਈ ਸਹੀ ਸ਼ਬਦ ਹੈ। ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਵਿੱਚ , ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵਾਪਸ ਖਰੀਦੋਗੇ ਤਾਂ ਇਸ ਰਕਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਕਾਜ਼ਾ ਸਲਿਊਸ਼ਨ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੋਟਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਲਈ ਜਾਂਦੀ। ਇਸ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪੂਰੇ 8% ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ!
ਸਾਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਲ ਵਿਕਲਪ ਵਾਸਤੇ ਸਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਹਾਲੀਆ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਏਥੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ: ਫੰਡ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 15% ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਰੰਤਰ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਬਣਨਾ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗੰਭੀਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਮਾੜੇ ਕਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਫੰਡ CMHC ਵਰਗੇ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਮੌਕਾ ਦੇਣ ਲਈ ਰੀਡੀਮ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ।
4. ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੀ ਮਦਦ ਕਰੋਗੇ?
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਨੋਟਰੀ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨਗੇ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਸਾਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਣਗੇ।
5. ਸਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਜਵਾਬ ਮਿਲਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 3 ਤੋਂ 5 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਾਂਗੇ। ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਸਾਲ ਦੇ ਸਮੇਂ (ਗਰਮੀ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਮੌਸਮ ਅਤੇ ਕੈਲੰਡਰ ‘ਤੇ ਹੋਰ ਛੁੱਟੀਆਂ) ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ।
6. ਇਸ ਪੜਾਅ ‘ਤੇ, ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ?
ਬੇਸ਼ੱਕ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪੜਾਅ ‘ਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਅਜੇ ਤੱਕ ਸੇਵਾ ਸਮਝੌਤੇ ‘ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਫਾਈਲ ਨੂੰ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਰੱਖਾਂਗੇ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਉਹ ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਚੁੱਕੀਆਂ ਹਨ, ਵਾਪਸ ਕਰਨਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੀਆਂ।
7. ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕੌਣ ਚੁਣਦਾ ਹੈ?
ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਸਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਕਾਜ਼ਾ ਸਲਿਊਸ਼ਨ ਵਿਚਕਾਰ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਸੇਵਾ ਸਮਝੌਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ, ਜੋ ਗੱਲਬਾਤ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਦੇ ਸੰਗਠਨ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੈਫਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਖੁਸ਼ੀ ਹੋਵੇਗੀ।
8. ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਲੱਭ ਲਿਆ, ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਟੀਮ ਦਾ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਇਸ ਨੂੰ ਮਿਲਣ ਲਈ ਯਾਤਰਾ ਕਰੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਚੁਣਿਆ ਗਿਆ ਘਰ ਇੱਕ ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਮੁਲਾਕਾਤ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤਸੱਲੀਬਖਸ਼ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਦਾਇਰ ਕਰਾਂਗੇ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਚਾਰਟਰਡ ਮੁਲਾਂਕਣਕਾਰ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ‘ਤੇ ਸ਼ਰਤੀਆ।
9. ਕਾਜ਼ਾ ਸਲਿਊਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਮੁਲਾਕਾਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਇਹ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਾਅਦੇ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਸ਼ਰਤਾਂ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ। ਅਸੀਂ ਆਪਣੀ ਫੇਰੀ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਾਅਦੇ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੁਝ ਦਿਨਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ ਸੰਤੁਸ਼ਟੀ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੀ ਉਸ ਮਿਤੀ ‘ਤੇ ਨੋਟਰੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਾਅਦੇ ਵਿੱਚ ਸਹਿਮਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਉਸੇ ਟੋਕਨ ਦੁਆਰਾ, ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਕਾਜ਼ਾ ਸਲਿਊਸ਼ਨ ਵਿਚਕਾਰ ਖਰੀਦ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਕੰਟਰੈਕਟ ‘ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। ਕਿਉਂਕਿ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਵਾਲਾ ਇਹ ਕਿੱਤਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸੰਘੀ ਅਤੇ ਸੂਬਾਈ ਕਾਨੂੰਨਾਂ, ਧਾਰਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ।
10. ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ , ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ, ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ, ਛੁਡਾਉਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ।
11. ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
ਓਕਪੈਂਸੀ ਕੰਟਰੈਕਟ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਕੁਝ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਈਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜੀ ਜਾਵੇਗੀ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਪੜ੍ਹ ਸਕੋ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਨੋਟਰੀ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰ ਸਕੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅਰਥ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝ ਸਕੋ, ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਧਾਰਾਵਾਂ ਅਤੇ ਰੂਪ-ਰੇਖਾ
12. ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕੌਣ ਕਰੇਗਾ?
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੋਗੇ। ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਹੈ।
13. ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅੰਤ ‘ਤੇ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਜਾਂ ਜੇ ਮੈਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਦਲ ਲਵਾਂ?
ਕਾਜ਼ਾ ਸੋਲਿਊਸ਼ਨ ‘ਤੇ, ਅਸੀਂ ਸਾਰੇ ਸਾਧਨਾਂ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਭਵ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅੰਤ ‘ਤੇ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵਾਪਸ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕੋ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਕਈ ਵਾਰ ਸਾਨੂੰ ਹੋਰ ਹੈਰਾਨੀ ਵੀ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਸਾਡੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦਾ ਆਦਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਬਜੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ।
14. ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਰੀਡੀਮ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਗ੍ਰਹਿਣ ਲਾਗਤਾਂ ਲਈ ਕੌਣ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ?
ਨੋਟਰੀ ਫੀਸ, ਵੈਲਕਮ ਟੈਕਸ (ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ), ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਫੀਸ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੋਣਗੇ, ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਕਾਜ਼ਾ ਸੋਲਿਊਸ਼ਨ ਇਹ ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।
15. ਮੇਰੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਵੰਡੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ?
ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਗਣਨਾ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਨ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ (ਨੋਟਰੀ, ਸਵਾਗਤ ਟੈਕਸ, ਜਾਂਚ…), ਨਜ਼ਰਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ (ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਬੀਮਾ…), ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2 ਤੋਂ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਫੈਲਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
16. ਕੀ ਇੱਥੇ ਫਾਈਲ ਖੋਲ੍ਹਣ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਹਨ?
ਦਰਅਸਲ, ਅਸੀਂ ਫਾਈਲ ਦੇ ਉਦਘਾਟਨ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਲਈ ਇੱਕ ਰਕਮ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ (ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ) ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਇਹ ਰਕਮ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ।
17. ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲਈ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਰਕਮ ਕੀ ਹੈ?
ਲੀਜ਼-ਖਰੀਦਣ ਲਈ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 8% ਜਾਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਹਾਇਤਾ ਸੇਵਾ ਲਈ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਤੋਂ ਆਵੇਗੀ। ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਕੋਈ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨਹੀਂ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਸਾਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਲ ਵਿਕਲਪ ਵਾਸਤੇ ਸਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਹਾਲੀਆ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਏਥੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ: ਫੰਡ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 15% ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਰੰਤਰ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਬਣਨਾ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗੰਭੀਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਮਾੜੇ ਕਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਫੰਡ CMHC ਵਰਗੇ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਮੌਕਾ ਦੇਣ ਲਈ ਰੀਡੀਮ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪੰਨੇ ‘ਤੇ ਲੱਭ ਰਹੇ ਸੀ, ਤਾਂ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ