ਵਪਾਰਕ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਤਜ਼ਰਬੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਾਜ਼ਾ ਕੋਲ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਹੱਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ।
ਸਾਡਾ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਗਿਆਨ ਸਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬੇਨਤੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਲਗਨ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ, ਸਾਡੀ ਸੰਪੂਰਨ ਪਹੁੰਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਜਾਣੂ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣਾ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਚਨਬੱਧ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਊਰਜਾ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਾਂਗੇ।
ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋੜਾਂ ਨਾਲ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਭਾਵੁਕ ਹਾਂ।
ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ?
ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਉਲਟ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ‘ਤੇ ਲਿਆ ਗਿਆ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸੰਪੱਤੀ ਸੰਪੱਤੀ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਖੜ੍ਹੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਉੱਚ ਜੋਖਮ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ।
ਕਾਜ਼ਾ ਨੇ ਹਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਢਾਂਚੇ ਲਈ ਵਪਾਰਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ‘ਤੇ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ, ਸੀਮਤ ਭਾਈਵਾਲੀ ਜਾਂ ਸਾਂਝੇ ਉੱਦਮ ਹੋਣ, ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਦੇਣ ਲਈ, ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਸਾਡੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਬਣਤਰ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ, ਮੁੱਖ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਸਥਾਨ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿੱਤਾਮੁਖੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਨਾ। ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਕੇਸ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਸੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨ ਅਤੇ ਤਣਾਅ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਫ਼ੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ, ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕੁਝ ਤੱਤਾਂ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਕਵਰੇਜ ਅਨੁਪਾਤ
ਇਹ ਲੋੜੀਂਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਡਿਸਪੋਸੇਬਲ ਸ਼ੁੱਧ ਸੰਚਾਲਨ ਆਮਦਨ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਮਾਪਦੰਡ ਹੈ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਅਸੀਂ ਕਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਪੱਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਉਧਾਰ ਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸੇਵਾ ਲੋੜਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਜਾਣ ਕੇ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਹੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਜੋ ਟਰਨਅਰਾਊਂਡ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ ਅਨੁਪਾਤ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ
ਬਹੁਤੇ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਕੋਲ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ “75% ਤੱਕ” ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ, ਜੋ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਲਈ ਅਧਿਕਤਮ ਲੋਨ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਖਰੀਦ ਲਈ ਜਾਂ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਉੱਪਰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 25% ਹੈ।
ਇਹ ਲੋਨ-ਤੋਂ-ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ ਲੋੜੀਂਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੀ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੁਆਰਾ ਹੋਰ ਸੀਮਤ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਇਕੁਇਟੀ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ 30% ਜਾਂ 35% ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ 65% ਜਾਂ 70% ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਵੇਗੀ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ-ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ ਜਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਰੋ ਨਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਕਾਜ਼ਾ ਕੋਲ ਵਿੱਤੀ ਸਬੰਧਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਹੈ ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ
ਰਿਣਦਾਤਾ ਸਿਧਾਂਤ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀਯੋਗ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਧਾਰਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਉਹ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਵਿਵਹਾਰ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਪਿਛਲਾ ਵਿਵਹਾਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੋ।
ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਇੱਕ ਠੋਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਲਾਭਦਾਇਕ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਨਾਲ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਵੱਡੀ ਤਸਵੀਰ ਦੇਖਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਕਾਜ਼ਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹਨਾਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਕਈ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਪਾਰਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ‘ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਕਾਜ਼ਾ ਉੱਤਮ ਹੈ! ਅਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੱਲ ਲੱਭਣ ਦੇ ਸਾਡੇ ਨਵੀਨਤਾਕਾਰੀ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿੱਤੀ ਮੌਕਾ ਮਿਲੇ।
ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਟਰਨਅਰਾਊਂਡ ਸਮਾਂ ਕੀ ਹੈ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਨਾਮ ਹੇਠ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ, ਹੁਣ ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ। ਵਪਾਰਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਪੂਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਰਸੀਦ ਦੀ ਵੀ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਲਈ ਪੂਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ 15-60 ਦਿਨ ਅਤੇ ਫੰਡ ਲਈ ਵਾਧੂ 10-25 ਦਿਨ ਲੱਗ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਹਾਂ, ਇਸ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਛੋਟਾ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਿਆਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਕਾਜ਼ਾ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਵਪਾਰਕ ਉਧਾਰ ਹੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਖੁਸ਼ੀ ਹੋਵੇਗੀ।