ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਈਟੀਐਫ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਵੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉਹ CTA ਨਾਮਕ ਇੱਕ ਸਾਂਝੇ ਮਾਲਕੀ ਫੰਡ ਦੀ ਵਕਾਲਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜੋ ਅਗਿਆਤ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਤਕਨੀਕ ਵਿੱਤੀ ਮਾਹਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅਕਾਦਮਿਕ ਅਧਿਐਨ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਕੰਪਨੀ ਬਹੁਤ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੋਵਾਂ ਨੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਪਹਿਲੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨੇ 2020 ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 9.3% ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਇਆ, ਨਾਲ ਹੀ 2021 ਵਿੱਚ 10.18%, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਫਾਈਨਾਂਸਰ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਨਾ ਕਰੋ ਜੋ ਪੂੰਜੀਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈਆਂ ਹਨ। CIBC ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੈਗਨੇਟ ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ‘ਤੇ ਸਿੱਧੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਤੋਂ ਲਾਭ ਲੈਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਮੁਸ਼ਕਲ ਕਰਜ਼ੇ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸੂਚੀ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਸੰਕਲਪ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਕਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹਾਰਡ ਕੈਸ਼ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਮੇਰੇ ਕਰੀਬੀ ਦੋਸਤ ਜੈਕ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵਿਧੀ ਨਾਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਸਿੱਧਾ ਐਕਸਪੋਜਰ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਨਹੀਂ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ। ਉਸਨੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਸਦਾ ਸਮਾਂ ਚੰਗਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਉਹ ਇੰਨਾ ਰੋਮਾਂਚਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਮੈਂ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਇਹ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਗਾਹਕ ਗੈਰ-ਵਪਾਰ ਕੀਤੇ REITs ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਐਕਸਚੇਂਜ-ਟਰੇਡਡ REITs ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ।
ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਇਕੁਇਟੀਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਐਕਸਚੇਂਜ (CST) ‘ਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਵਪਾਰ ਕੀਤੇ REITs ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦੇਣ ਲਈ ਉਭਰਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਤਰਲਤਾ ਦੀ ਘਾਟ, ਉੱਚ ਖਰਚੇ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਖੁੱਲ੍ਹੇਪਣ ਦੀ ਕਮੀ ਇੱਕ ਬੇਲੋੜੀ ਖਤਰੇ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ, ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। . ਮਾਰੀਆ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, “ਰਿਮੋਟ ਮੈਨੇਜਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਭਾਈ ਗਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੌਕਰੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਰੁਕਾਵਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਹੈ।” “ਮੈਨੂੰ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਮਨਮਾਨੇ ਫੋਨ ਕਾਲਾਂ, ਸੁਨੇਹੇ ਜਾਂ ਈਮੇਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।” ਦਿਨ ਜਾਂ ਸ਼ਾਮ ਦੇ ਸਾਰੇ ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ. ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜੋਖਮ ਭਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲੋਨ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਜਿਸ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੇ ਹੋ ਪਰ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਬਰਨਾਰਡ ਲੇਬੇਲ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਕਿ ਉਹ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਹੋਰ ਕਈ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਸਟਾਕਾਂ ਨਾਲ “ਗੈਰ-ਸੰਬੰਧ” ਲਈ ਸਿੱਧੇ REITs ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਆਮ ਮੂਡ, ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਥਾਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਜੋਂ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
REITs ਖਰੀਦੋ
ਗ੍ਰਾਹਕ ਉਸੇ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ REITs ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ETFs ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਵੀ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ; ਉਹ ਭੌਤਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
REITs ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ‘ਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਸਮ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਹਰ REIT ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਹੋਲਡਿੰਗਜ਼ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਇਹ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਵੀ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਕਿਉਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀ ਸਿਰਜਣਾ ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ, ਇਸਲਈ, 2022 ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹੁਣ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੋ
ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹਨ ਜੋ REITs ਵਜੋਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਫਰਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਖੋਜ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਇੱਕ REIT ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਛੋਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਉਹ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ ਦਾ 9% ਤੋਂ 11% ਆਪਣੇ ਉੱਤਮ ਨੂੰ ਵੰਡਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵਜੋਂ “ਉਸਨੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕੀਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਸੀ”, ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।
“ਉਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਛੋਟੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ, ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰਨ ‘ਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰ ਸਕਾਂ, “ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਜੈਕ.
ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ-ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਉਸਾਰੀਆਂ ਖਰੀਦੋ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਿਵੇਂ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਬਹੁਤ ਆਸਾਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਪਲਾਈ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬਾਜ਼ੀ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਨਿਵਾਸਾਂ (ਕੰਡੋਜ਼) ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਰਹੇਗੀ, ਜੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਵੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ-ਥੀਮ ਵਾਲਾ ETF ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਸਮਾਰਟ ਕਦਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਲੀਡ ਦਾ VNQ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ETF ਹੈ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਕੰਪਨੀਆਂ (REITs), ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ, ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਕਈ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਸਪਲਾਈ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ।
IYR ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ETF ਹੈ ਜੋ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ REITs ਤੱਕ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਨੂੰ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਸੰਪਰਕ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਜੈਕ ਹੋਰ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਗਾਹਕ ਇਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ REIT ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਈਟੀਐਫ ਖਰੀਦੋ
ਇੱਕ ਐਕਸਚੇਂਜ-ਟਰੇਡਡ ਫੰਡ, ਜਿਸਨੂੰ ETF ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਅਲੱਗ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਜਾਂ ਬਾਂਡਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ETFs ਇੰਡੈਕਸ ਫੰਡਾਂ ਅਤੇ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਬਿਲਕੁਲ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਨ।
ਪਹਿਲੀ ਸੰਪੱਤੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਾਂਝਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੰਡ ਹੈ ਜਿਸ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ $1.7 ਬਿਲੀਅਨ ਸੰਪਤੀਆਂ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਵਿਭਿੰਨਤਾ, ਅਤੇ ਘੱਟ ਬੋਝ ਹਨ।
ਕੰਡੋ ਬਿਲਡਿੰਗ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੋ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇੱਕ ਭੌਤਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇੱਕ ਤਕਨੀਕ ਹੈ ਜੋ ਕੇਕ ‘ਤੇ ਆਈਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਿੱਧੇ ਐਕਸਪੋਜਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਲੀਜ਼ ਖਰੀਦਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਮ ਮੈਨੇਜਰ ਦੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹੋਰ ETFs ਹਨ ਜੋ ਮਲਕੀਅਤ ਲਈ ਸਿੱਧੇ ਸੰਪਰਕ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਖੋਜ ਅਧਿਐਨ ਨੂੰ ਕਰਵਾਉਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਮੌਕਿਆਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ। ਉਹ ਦਲੀਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਾਰਡ ਕੈਸ਼ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਸਿੱਧਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ। CIBC ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਉਹ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪਛਾਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਸਦੀ ਨਕਦੀ ‘ਤੇ 14% ਰਿਟਰਨ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ-ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਰਿਜ਼ੋਰਟ, ਮੋਟਲ, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ।
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਖਾਸ ਕੰਪਨੀਆਂ ਤੋਂ ਉਤਪਾਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਰੰਤਰ ਹੋ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਦਿਲਚਸਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਕਿਸਮ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਾਲ ਸਿੱਧਾ ਸੰਪਰਕ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਪਿਛੋਕੜ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਤਿਹਾਸ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢੋ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ. ਕਈ ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਣਕਾਰੀ।
ਕਿਸੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ REITs ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋਰ ਪੂੰਜੀਪਤੀਆਂ ਦੀ ਨਕਦੀ ਨਾਲ ਮਿਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸਿਸਟਮ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਘਰ, ਇਮਾਰਤਾਂ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਪਹੁੰਚ ਫੰਕਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਪੂੰਜੀ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉੱਚ ਰਿਟਰਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਮਾਰੀਆ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼, ਇੱਕ ਲੇਖਕ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਯਾਤਰੀ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਉਹ ਵੌਨ, ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕਿਊਬਿਕ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਲਵਲ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਉਸਨੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ ਉੱਚ-ਅੰਤ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ, ਉਸਨੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇੱਕ ਰਿਮੋਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਸੌਦਾ ਕਰਨਾ ਚੁਣਿਆ।