ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ ਕੀ ਹੈ?
ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦੇਣਾ (ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ) ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੱਲ ਹੈ ਜੋ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ (ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਮਜ਼ੋਰ, ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ, ਨਵੇਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ, ਆਦਿ) ਲਈ, ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ). ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਰੀਸਟੋਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ, ਕੋਈ ਮਾੜੀ ਹੈਰਾਨੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਖੁਦ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਕਦਮ
- ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਗਤਾ
ਸਾਨੂੰ ਸਾਰੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਾਡਾ ਇੱਕ ਸਲਾਹਕਾਰ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ Caza Solution ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਦਾ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ-ਤੋਂ-ਆਪਣਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰੀਡੈਂਪਸ਼ਨ ਮਿਤੀ ਸਟੀਕ ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਧਾਰਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ Caza ਹੱਲ ਲਈ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
ਤੁਸੀਂ Caza Solution ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ 2 ਤੋਂ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਅਵਧੀ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਉਦੋਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਜਦੋਂ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ‘ਤੇ ਰਵਾਇਤੀ ਵਿੱਤ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਾਡੇ ਮਾਹਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੁਆਰਾ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਛੁਟਕਾਰਾ
ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਆਖਰੀ ਪੜਾਅ ਹੈ, ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਰੀਡੀਮ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ।
ਨਿੱਜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਸਹਿਮਤੀ ਵੇਖੋ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ
ਇਸ ਲੀਜ਼-ਖਰੀਦ (ਵਿੱਤੀ) ਸੇਵਾ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ, ਸਾਡਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਫਾਰਮ ਭਰੋ
***ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪੰਨੇ ‘ਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਸੱਦਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਮਿਲਣਗੇ ***
ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ? ਹੁਣੇ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ!
ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਖੁਦ ਦਾ ਕੰਮ ਕਿਵੇਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰ ਆ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ, ਇੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਲਕੁਲ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਵੇਂ ਜਾਣਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਬਾਰੇ।
ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ-ਆਪਣੇ ਘਰ ਉਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕੀਮਤ ਦਾ ਵੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਥਿਤੀਆਂ ਉਹਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹਨ ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਾਂ ਜੋ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਘਰ ਵਾਪਸ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਾਰੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਗੇ।
ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਟੀਚਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਪਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਕਾਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਮੇਸ਼ਾ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਸੁਪਨਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਦੌਲਤ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਕਿਊਬਿਕ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਵਧਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਔਸਤ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਕਿਵੇਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੱਗਦਾ ਹੈ?
ਪ੍ਰਾਂਤ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਆਮਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅੰਤਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੂਜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸਲਈ, ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਲਈ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਵਧਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਬਦਲ ਲੱਭਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ-ਨੂੰ-ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ.
ਇਹ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਘਰ ‘ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਦਾ ਹੈ
ਲੀਜ਼-ਟੂ-ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹਨ। ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅੰਤਿਮ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ‘ਤੇ ਉਹ ਦੋਵੇਂ ਸਹਿਮਤ ਹਨ। ਸ਼ਰਤਾਂ ਅੰਤਿਮ ਹਨ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬਦਲੀਆਂ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਅੰਤਿਮ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਹੋ ਜਾਣ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਹ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਘਰ ‘ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ। ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਵਾਲੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਗਭਗ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਹਰ ਮਹੀਨੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਖਰੀਦ ਨਾ ਕਰਕੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਗੁਆ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕੋਈ ਬੁਰੀ ਗੱਲ ਹੋਵੇ। ਹਾਲਾਤ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਾਪਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਖੁਦ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਨਿਰਣਾਇਕ ਕਾਰਕ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਫਾਇਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਪੈਸੇ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਘਰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਹੋਰ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਘਰ ਦੀ ਬਿਹਤਰ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਜਾਣਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਉਹ ਆਖਰਕਾਰ ਇਸਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਵੇਗਾ।
ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਲੈਣਾ ਹੈ?
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਦੌਲਤ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਮੁੱਖ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਇਸ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਕੋਲ ਅਕਸਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੀ ਘਾਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉਹ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਅਤੇ ਦੌਲਤ ਦੀ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਵਾਂਝੇ ਰਹਿ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ-ਤੋਂ-ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਧੀਨ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਉਸ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਸਮੇਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ। ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਸੰਕਲਪ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੋਣ ਜਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪੈਸੇ ਨਾ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਖੁਦ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋਏ ਆਪਣੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ-ਆਪਣਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਇੱਕ ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਮਾਪਦੰਡ ਵਜੋਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਖਰਾਬ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਕਮੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇੱਕ ਘਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕਾਲ ਵਿਕਲਪ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
ਕਿਰਾਇਆ-ਤੋਂ-ਆਪਣਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਲਾਭ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਊਬੈਕ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਫੰਡ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਖਰਾਬ ਹੈ ਤਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ-ਆਪਣਾ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਧਾਰਨਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੀਜ਼-ਟੂ-ਆਪਣੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਚੰਗੀ ਸਮਝ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ-ਆਪਣੀ ਕੰਪਨੀ ਰਾਹੀਂ ਲੱਭ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ, ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀਆਂ ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ‘ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮਾਂ ਦੇਣਾ ਹੈ।
ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਫਾਇਦੇ
ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਾਲੇ ਲੋਕ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਖਰਾਬ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਕੋਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਹੀਂ, ਜਾਂ ਨਵਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਹਨ।
ਜਿਹੜੇ ਅਜੇ ਵੀ ਉਪਭੋਗਤਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਵਿੱਚ ਹਨ ਜਾਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਲਈ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਹਨ।
ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਾਲੇ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਬੇਦਖਲੀ ਕਾਰਨ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਕਾਰਨ ਜਾਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਨਾਲੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ।
ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਲੀਜ਼-ਟੂ-ਆਪਣੇ ਸਮਝੌਤਾ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰ/ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਲੈਂਦੇ ਹੋ।
ਕੁਝ ਬੇਈਮਾਨ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਗੈਰ-ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਲੀਜ਼-ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਸਥਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਕਿਰਾਇਆ-ਤੋਂ-ਆਪਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਇੱਕ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬੱਚਤ ਕਰਕੇ, ਮੌਰਗੇਜ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰੇਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਕੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵੱਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਜੋ ਵੀ ਹੋਵੇ, ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਲੈਣਾ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦਾ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸਹੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਯੋਗ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼-ਟੂ-ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸਮਝ ਲਿਆ ਹੋਵੇ।
ਉਪਯੋਗੀ ਲਿੰਕ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਸਰੋਤ: