ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ

ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੰਸਥਾਗਤ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਮੌਰਗੇਜ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਦਲਾਲੀ ਉਹਨਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਦਲਾਲੀ ਨੂੰ ਕੋਈ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਫੀਸਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਲਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਨਾਲ ਹੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਨਿਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਜੋਖਮ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸ ਵੀ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਗੁੰਝਲਤਾ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਜੋਖਮ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਕੁੱਲ ਫ਼ੀਸਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਸਮੇਤ, ਪਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ 2% ਤੋਂ 10% ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਫੀਸਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇਹ ਫੰਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜੇਬ ਵਿੱਚੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ $100,000 ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਪਹਿਲੇ ਜਾਂ ਦੂਜੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਕੁੱਲ 4%, ਨਾਲ ਹੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਜੋ ਕੁੱਲ $2,000 ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ $6,000 ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ $100,000 ਦੀ ਬਜਾਏ ਸਿਰਫ $106,000 ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਸਾਰੀਆਂ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਸਿੱਧੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ।

ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

ਅੱਜ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਖਾਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸਾਰੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ‘ਤੇ ਉਧਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ‘ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਛੋਟੇ ਪੇਂਡੂ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਦੂਰ-ਦੁਰਾਡੇ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ‘ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ‘ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਕੋਲ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ‘ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਮਿਸ਼ਰਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇਣਗੇ ਅਤੇ ਘਰ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਉਪਲਬਧ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ। ਦੂਸਰੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਗੇ ਜਦੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਖਾਂ ਡਾਲਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਸਿਰਫ਼ ਛੋਟੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਫੰਡ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸੁਝਾਅ ਦੇਵੇਗਾ।

ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਆਮ ਖੇਤਰ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ:

ਵਪਾਰਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ: ਕਾਜ਼ਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਡੇ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੁਝ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਵੀ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਵੱਡੇ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਵਪਾਰਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਵਪਾਰਕ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੌਰਟਗੇਜ: ਵਪਾਰਕ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਵਾਂਗ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਵਪਾਰਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।

ਕਰਜ਼ਾ ਏਕੀਕਰਣ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ: ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੰਨੇ ਖਾਸ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇਕਸਾਰ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ: ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘਰ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਹਨ।

ਵਾਧੂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ: ਕੁਝ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਵਾਧੂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਤ: ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਉਸਾਰੀ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਹਨ।

ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਸ਼ਹਿਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ: ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਜਾਂ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਹੋਰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ। ਹੋਰ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸਿਰਫ ਗੈਰ-ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਹੀ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਅਤੇ ਘੱਟ ਮੁਕਾਬਲਾ ਹੈ।

ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?

ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਬੈਂਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਉਲਟ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਤੇ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹਫ਼ਤੇ ਜਾਂ ਮਹੀਨੇ ਵੀ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਦਿਨ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਸਮਾਂ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ‘ਹੋਰ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ 48 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਘੰਟੇ ਜੇਕਰ ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਕਾਰਵਾਈ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਲਈ ਔਸਤ ਸਮਾਂ ਔਸਤਨ ਕੁਝ ਦਿਨ ਤੋਂ 3 ਹਫ਼ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰੇ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸੇ ਪਹਿਲੇ ਦਰਜੇ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਰਵਾਇਤੀ ਨਾਲ ਪੂਰੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ।

ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਿਤੇ ਵੀ ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਨਿਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿੱਤੀ ਸੌਦਿਆਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਹ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਵਾਪਸੀ ਦੇਖਣ ਦੇ ਯੋਗ ਵੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਲਈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਪਣੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਇੱਕ ਉੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿੱਚ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰ ਸਕਣ।

ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਹੋਰ ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਵਿੱਤੀ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਵੀ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।

ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਬੀ-ਰਜ਼ਾਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ, ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਖਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਏ ਗਏ ਮੌਰਗੇਜ ਤਣਾਅ ਟੈਸਟ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦਲਾਲਾਂ ਵੱਲ ਮੁੜ ਰਹੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਨਿਜੀ ਪਹਿਲੇ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ।

ਮਾਂਟਰੀਅਲ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰ ਅਤੇ ਕਿਊਬਿਕ ਦੇ ਹੋਰ ਵਧਦੇ ਹੋਏ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਔਸਤ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਲਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਫਸਟ ਜਾਂ ਸੈਕਿੰਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਆਮ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਦਰਅਸਲ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਨਿਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਬਕਾਏ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ।

ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ, ਯੋਗ ਅਤੇ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਦਲਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਹਰ ਮੌਰਗੇਜ ਏਜੰਟ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਖਾਸ ਰਿਣਦਾਤਾ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਉਹ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਉਧਾਰ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲੋਨ ਦੇ ਮੁੱਖ ਫਾਇਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਆਸਾਨ ਕਾਰਕਾਂ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ। ਨਿਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਹਨਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣਗੇ ਜਿਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਬਹੁਤ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਜੋਖਮ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਇਹ ਰਿਣਦਾਤਾ ਬੈਂਕਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ‘ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਕਿਵੇਂ ਬਣਨਾ ਹੈ

ਸੰਭਾਵੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਜਿਸ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਉਹ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ, ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ:

ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ: ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਲਈ, ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿਚਾਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ।

ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮੁੱਲ, ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀ ਸਭ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਕੋਲ ਮਾੜਾ ਜਾਂ ਮਾੜਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।

ਇਸ ਟੈਸਟ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਪੱਤੀ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਾਜ਼ਾ ਰਸਮੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ-ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਖੁਦ ਇੱਕ ਭੌਤਿਕ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਨਵੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਿਊ (LTV)। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ 85% ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਲੋਨ-ਤੋਂ-ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖਣਗੇ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ‘ਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 15% ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ 75% ਜਾਂ 80% ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਜਾਣਗੇ। ਕਾਜ਼ਾ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਨਿਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਚੱਲਣ ਵਾਲੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਬਣਾਏ ਹਨ ਜੋ 90% ਤੱਕ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਉਧਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਮਹਿੰਗੇ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ‘ਤੇ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਹਿੱਸੇ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਭਰੋਸਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਈ ਘੱਟ ਜੋਖਮ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਘੱਟ, ਇਸ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਦੂਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਇਕੁਇਟੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਜਾਂ ਦੂਜੀ ਜਾਂ ਤੀਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਜੋੜਨ ਵੇਲੇ, ਨਿਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ 85% LTV ਤੱਕ ਜਾਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਸਿਰਫ 80% ਤੱਕ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਕਿਉਂਕਿ ਕਾਜ਼ਾ ਨੇ ਕਿਊਬਿਕ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿੱਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਉਹ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 90% ਤੱਕ ਦੂਜੇ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਗੇ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ $500,000 ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ $400,000 ਦੀ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 80% ਤੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ($400,000 ਦੀ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ $500,000 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ਦੇ 80% ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ)।

ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ। ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਨਿਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਘੱਟ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਆਮਦਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ, ਜਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ-ਆਧਾਰਿਤ ਕਰਮਚਾਰੀ ਜੋ ਗੈਰ-ਰਵਾਇਤੀ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਬਹੁਤ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਆਮਦਨ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਸਲਾਨਾ ਤਨਖਾਹ ਜਾਂ ਘੰਟਾਵਾਰ ਤਨਖਾਹ ਦਾ ਰੂਪ ਲੈਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਨੋਟਿਸ, ਪੇਅ ਸਟੱਬ ਅਤੇ T4 ਸਲਿੱਪਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸਾਬਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਗੈਰ-ਰਵਾਇਤੀ ਆਮਦਨੀ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦਿਖਾਉਣਾ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕੁਝ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਬੈਂਕ ਬਚਦੇ ਹਨ।

ਉਪਰੋਕਤ ਤਕਨੀਕੀ ਨੁਕਤਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਵਿਵਹਾਰ ਸੰਬੰਧੀ ਸੁਝਾਵਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ:

ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਜਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹ ਬਿਹਤਰ ‘ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ’ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਉਸ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਵਰਤਾਂਗੇ।

ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹੋ। ਅੱਜਕੱਲ੍ਹ, ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਈਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਆਪਣੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਇਮਾਨਦਾਰ ਰਹੋ। ਸੱਚਾਈ ਨੂੰ ਤੋੜ ਮਰੋੜ ਕੇ ਪੇਸ਼ ਨਾ ਕਰੋ ਜਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਨਾ ਲੁਕਾਓ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨੋਟਿਸ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅੰਤਰ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਗੇ। ਜੇਕਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਝੂਠ ਦਾ ਪਰਦਾਫਾਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਪਹਿਲੀ ਜਾਂ ਦੂਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਦੱਸੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ‘ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣਗੇ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਜਾਂ ਉੱਚ ਗਿਰਵੀ ਰਕਮ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਇੱਕ ਦੂਜੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਾਸ-ਜਮਾਤ ਵਜੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਕਾਜ਼ਾ ਵਿਖੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹੈ ਅਤੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਤਮ ਹਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ‘ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੰਭਵ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਭਾਵੇਂ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਾਡਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸੀ ਫਰਜ਼ ਹੈ।