Τα παράθυρά σας είναι ένα σημαντικό στοιχείο κατά τη διάρκεια ενός έργου ανακαίνισης. Η οροφή, η εξωτερική επένδυση και οι πόρτες είναι το πρώτο προπύργιο ενάντια στον άνεμο, τη βροχή, το χιόνι και το χιονόνερο. Εάν το εξωτερικό του σπιτιού σας υποφέρει από φθορά ή είναι εμφανώς κατεστραμμένο, θα πρέπει να εξετάσετε μια εξωτερική αναβάθμιση αυτή τη στιγμή. Οι εξωτερικές ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης παραθύρων, θα σας βοηθήσουν να προστατεύσετε το κατάλυμά σας.
Αν δεν χρειαζόμασταν παράθυρα, τα σπίτια θα αντιμετώπιζε λιγότερα προβλήματα υγρασίας, ζημιάς στο νερό και απώλειας ενέργειας. Τα Windows μπορούν να σας προκαλέσουν πολλά προβλήματα, αλλά είναι κρίσιμα για τα σπίτια μας στο Κεμπέκ. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών που σχεδιάζουν να προβούν σε εξωτερικές ανακαινίσεις θα πρέπει πάντα να επιθεωρούν τα παράθυρά τους τόσο από το εσωτερικό όσο και από το εξωτερικό, εάν είναι δυνατόν, και χωρίς τον κίνδυνο πτώσης.
Στη συνέχεια, θα ξέρετε αν ήρθε η ώρα ή όχι για αντικατάσταση παραθύρου! Οι εταιρείες παραθύρων στο Κεμπέκ θα σας πουν ότι ένας αντικαταστάτης θα διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην προστασία του σπιτιού σας. Τα κατεστραμμένα, κατσαρά και φθαρμένα παράθυρα δεν προστατεύουν σωστά το σπίτι σας από επιβλαβή στοιχεία. Μπορούν να προκαλέσουν διαρροές, βλάβη στο νερό, ακόμη και σχηματισμό μούχλας που μπορεί να βλάψει την υγεία των εύθραυστων παιδιών.
Τα παλιά κατεστραμμένα παράθυρα θα μειώσουν επίσης την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού σας. Οι εξωτερικές ανακαινίσεις μπορούν να βελτιώσουν τη θερμική απόδοση, ειδικά τα νέα παράθυρα. Σκεφτείτε το εξωτερικό σας ως χειμερινό παλτό, μπορεί να σας βοηθήσει να παραμείνετε ζεστοί και στεγνοί σε κακές καιρικές συνθήκες.
Εάν τα καθήμια ή ο έρπητας ζωφόρος σας βγουν ή τα παράθυρα διαρρεύσουν, δεν διατηρούν πλέον θερμότητα μέσα ή καθαρό εσωτερικό αέρα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, για το θέμα αυτό. Αυτό σημαίνει ότι θα πληρώσετε πολλά για τα ενεργειακά απόβλητα και θα αυξήσετε το οικολογικό σας αποτύπωμα.
Στον Καναδά, τα παράθυρα στα σπίτια μας ευθύνονται για το μεγαλύτερο μέρος της απώλειας ενέργειας. Το χειμώνα, η θερμότητα θα βρει τον ευκολότερο τρόπο να βγείτε έξω από τα παράθυρά σας, που προκαλούνται από ορισμένα εξαρτήματα των παραθύρων σας που είναι προς το παρόν κατεστραμμένα. Το καλοκαίρι, ο καυτός ήλιος θα ζεστάνει όλες τις επιφάνειες του σπιτιού, ειδικά τα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό.
Τα νέα ενεργειακά παράθυρα
Μπορούν να προσφέρουν καλή προστασία 4 εποχές. Τα παράθυρα με τριπλά τζάμια με μόνωση αερίου αργού ή κρύπτον μεταξύ κάθε στρώματος γυαλιού θα σας βοηθήσουν να διαχειριστείτε την άνεση του σπιτιού σας. Τα ειδικά τζάμια μπορούν να βοηθήσουν στην αντανάκλαση του ήλιου και των ακτίνων UV έξω.
Θα ωθήσει επίσης ζεστό αέρα σε εσωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Αυτό μειώνει την πίεση στο σύστημα θέρμανσης HVAC και τον κεντρικό κλιματισμό και βάζει περισσότερα χρήματα στις τσέπες σας και όχι σε εκείνες της υπέροχης εταιρείας του Κεμπέκ Crown Hydro-Québec που ανήκει στην κυβέρνηση του Κεμπέκ και του μόνου παραγωγού ηλεκτρικής ενέργειας εδώ.
Το σπίτι σας θα φαίνεται καλύτερο και θα περιορίσει τη ζημιά αργότερα. Αγορά σε 50 πόδια από το σπίτι. Πώς βρίσκεις τις πολιτείες τους; Ένα ερειπωμένο εξωτερικό μπορεί να γίνει πηγή οπτικής ρύπανσης για ολόκληρη τη γειτονιά, για να μην αναφέρουμε το κουτσομπολιό των γειτόνων σας γι ‘αυτό. Όχι μόνο δεν προστατεύουν το σπίτι σας από τον καιρό, αλλά η εμφάνισή του, αφήνοντας να πάει θα μειώσει την αξία του ακινήτου σας και την αγοραία αξία του.
Όλοι οι μεσίτες ακινήτων στο Κεμπέκ θα σας πουν. Ένα καθαρό σπίτι είναι το πρώτο βήμα κατά την πώληση ενός ακινήτου. Η εμφάνιση του σπιτιού σας σε εξωτερικούς χώρους είναι συνήθως το πρώτο πράγμα που παρατηρούν οι αγοραστές όταν κοιτάζουν καταχωρήσεις στο διαδίκτυο.
Δεν είναι ακόμη στις εγκαταστάσεις και έχουν ήδη μια μικρή ιδέα εάν το ακίνητο έχει διατηρηθεί καλά ή όχι από τους ιδιοκτήτες. Στη συνέχεια, όποιος έρθει να επισκεφθεί το σπίτι σας θα έχει άμεση πρώτη εντύπωση. Θα υποθέσουν ότι η τακτική συντήρηση του σπιτιού δεν αποτελεί προτεραιότητα για τους σημερινούς ιδιοκτήτες κατοικιών.
Και αυτό είναι ένα διαπραγματευτικό επιχείρημα για πιθανούς αγοραστές. Όταν πρόκειται για την πώληση του σπιτιού σας σε μια ανταγωνιστική αγορά, είναι η πρώτη εντύπωση που μετράει. Επιπλέον, η είσοδος σε ένα σπίτι που σαφώς χρειάζεται μικρές ή μεγάλες επισκευές, μπορεί να είναι αρκετά αγχωτική για ένα νεαρό ζευγάρι που αγοράζει. Σήμερα η Γενιά Χ και η Y αναζητούν (με το κλειδί στο χέρι) στο χέρι.
Μόλις ολοκληρωθεί αυτή η ανακαίνιση, μπορείτε να την αφαιρέσετε από τη λίστα σας, τότε θα έχετε ηρεμία γνωρίζοντας ότι το σπίτι σας προστατεύεται από το κρύο. Αυτό σημαίνει ότι η επένδυσή σας σε ακίνητα προστατεύεται επίσης και μπορείτε να επιστρέψετε στο σπίτι σας σε ένα σπίτι που σας αρέσει να ζείτε. Σύμφωνα με την αναφορά ενός ναυλωμένου εκτιμητή ακινήτων που συνεργάζεται με την ομάδα μας.
Άλλες εξωτερικές ανακαινίσεις με καλή απόδοση της επένδυσης περιλαμβάνουν:
- Αντικατάσταση γκαραζόπορτας : ανακτά το 95% του κόστους της κατά την μεταπώληση
- Εγκατάσταση νέας πρόσοψης από μπροστινή πέτρα: ανακτά το 92% του κόστους μεταπώλησης
- Μια ξύλινη προσθήκη αίθριου: προσθέστε το 71% του κόστους κατασκευής του στην αξία του σπιτιού σας
- Νέα σειρά βινυλίου: ανάκτηση του 76% του κόστους μεταπώλησης
- Μια νέα ατσάλινη μπροστινή πόρτα: ανακτά επίσης το 76% του κόστους προστιθέμενης αξίας του ακινήτου
Προσθέστε αξία στο κατάλυμά σας
Τα νέα παράθυρα, για παράδειγμα, έχουν απόδοση επένδυσης 70% σύμφωνα με την ίδια έκθεση. Εάν επενδύσετε 18.000 δολάρια σε νέα παράθυρα με υαλοπίνακες βιοενέργειας για ολόκληρο το σπίτι σας, μπορείτε να προσθέσετε 12.600 δολάρια στην αξία του ακινήτου.
Συνδυάστε αυτή τη βελτιωμένη προσθήκη με την εξοικονόμηση ενέργειας που θα επιτύχετε. Θα διαπιστώσετε ότι αυτή η ανακαίνιση αξίζει σίγουρα τον κόπο. Οι βελτιώσεις στο σπίτι σας μπορούν να προσθέσουν αξία στο ακίνητό σας και οι εξωτερικές ανακαινίσεις προσφέρουν την καλύτερη απόδοση της επένδυσης.
Ξοδέψτε χρήματα σήμερα για να αναβαθμίσετε το σπίτι σας και να προσθέσετε χρηματική αξία στο κατάλυμά σας. Αυτή η αξία, σε συνδυασμό με τη βελτίωση της ελκυστικότητα, θα καταστήσει τη μεταπώληση ευκολότερη και πιο κερδοφόρα. Εάν σκέφτεστε μια εξωτερική ανακαίνιση, ξεκινήστε με τις μεγάλες ανακαινίσεις που πρέπει να γίνουν γρήγορα. Κάθε στοιχείο του εξωτερικού χώρου που επιτρέπει την είσοδο νερού πρέπει να επισκευάζεται αμέσως και πρέπει να δίνεται προτεραιότητα.